¿Qué opina de que los cuatro principales bancos aumenten los tipos de interés de sus primeros préstamos hipotecarios al 5,2%?
En primer lugar, aumentará enormemente nuestros costes de compra.
Como todos sabemos, en circunstancias normales, a la hora de comprar una casa, muchas personas optan por devolverla al cabo de 20 o 30 años. En tales circunstancias, si aumenta el porcentaje de la hipoteca, definitivamente tendrá que devolver un poco más, al menos decenas de miles de yuanes más. Aunque el dinero se ha distribuido a lo largo de más de 30 años, muchas personas realmente entienden que generalmente pagamos intereses primero. Entonces, si aumentamos las tasas de interés de los préstamos hipotecarios, significa que tendremos que gastar muchos costos.
En segundo lugar, ¿por qué decidió aumentar las tasas de interés de los préstamos para vivienda?
De hecho, también entendemos que la razón por la que los bancos hacen esto es para evitar que algunas personas compren casas a nombre de otras, reduciendo así la especulación inmobiliaria. Al mismo tiempo, los bancos están haciendo esto para evitar la moda moderna de comprar viviendas. Debido a que las cuotas de préstamos de muchos bancos se han agotado, aumentar las tasas de interés de los préstamos puede hacer que muchas personas dejen de comprar en un corto período de tiempo. En este caso, se puede garantizar que el mercado tiene cierto grado de liquidez y el banco no asumirá demasiado riesgo.
3. ¿Cómo evaluar las condiciones operativas de los cuatro principales bancos?
En primer lugar, debemos tener una comprensión clara aquí. Aunque los bancos han aumentado las tasas de interés de los préstamos de esta manera, para muchas personas, en realidad han pagado decenas de miles de yuanes más. Mucha gente piensa que los bancos hacen esto sólo para cobrar más dinero, pero eso es sólo una parte de la historia. La principal tarea de los bancos es mantener la estabilidad financiera. Si una gran cantidad de préstamos para vivienda quedan varados en el banco, esto puede conllevar grandes riesgos, por lo que querrás reducir el entusiasmo actual por la compra de una vivienda de esta manera. Por supuesto, esto puede ser injusto para quienes compran una vivienda por primera vez, pero todos sabemos que la estabilidad financiera supera con creces el esfuerzo personal.