Política de compra de viviendas en Suzhou para extranjeros
De acuerdo con la nueva política, los seis distritos de Suzhou (incluidos el distrito de Xiangcheng, el distrito de Gusu, el distrito de Wuzhong, el distrito de Wujiang, el parque industrial y la zona de alta tecnología) han ajustado la política para que los extranjeros compren primero. viviendas, y ya no es necesario mostrar el certificado de la Seguridad Social o el certificado de impuestos. Según la política anterior, la condición para que los hogares no registrados en Suzhou compren una casa es pagar seis meses de seguridad social en Suzhou en un plazo de tres años.
La relajación de las restricciones de compra por parte de Suzhou esta vez comienza con las ciudades a nivel de condado bajo su jurisdicción. Según la política, a partir de agosto de 2017, Kunshan y Taicang relajaron sus políticas de restricción de compras y cancelaron la restricción de seguridad social de seis meses para los residentes no locales que compren su primera vivienda. Además, podemos ver que Suzhou ha mejorado muchas veces sus políticas inmobiliarias este año.
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa en Suzhou
1 Verificación del certificado de propiedad inmobiliaria: antes de comprar una propiedad inmobiliaria, asegúrese de verificar la autenticidad y la integridad de la propiedad inmobiliaria. certificado o certificado de propiedad inmobiliaria. Puede solicitar al vendedor los certificados pertinentes y verificar la información de propiedad de la propiedad con los departamentos pertinentes.
2. Derechos de uso del suelo: comprender los derechos de uso del suelo del lugar donde se compra la casa, incluido el uso del suelo y el tiempo de caducidad del mismo. Asegúrese de que el terreno donde se ubica la casa tenga derechos legales para utilizarlo.
3. Inspección de calidad de la casa: Antes de comprar una casa, verifique cuidadosamente la calidad de la casa, incluida la seguridad estructural, las instalaciones de plomería, los circuitos, etc. Si es posible, puede pedirle a una agencia profesional de inspección de viviendas que la evalúe para asegurarse de que la calidad cumpla con los requisitos.
4. Normas urbanísticas: comprender la planificación urbana y la planificación del uso del suelo del área donde se ubica la casa, y garantizar que la tendencia de desarrollo futuro del área donde se ubica la casa sea buena y habrá sin efectos adversos.
5. Proceso de transacción de derechos de propiedad: Familiarícese con los procesos y procedimientos relevantes para la compra de una casa, incluida la firma de contratos, el manejo de procedimientos de transferencia, el pago de impuestos, etc. Se recomienda consultar a un abogado profesional o agente inmobiliario para asegurarse de que la transacción de compra de la vivienda sea legal y sin contratiempos.
Referencia para el contenido anterior: China Quality Network: ¡las acciones inmobiliarias adoptan la bandera de ir contra el mercado! A medida que continúen las políticas favorables, los bienes raíces de primera línea pueden generar oportunidades.