El monto y el método de conversión de préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión en la ciudad de Xianyang

Puedes solicitar fondos urgentes.

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No hay garantía, el umbral de solicitud es bajo, la tasa de interés anualizada esperada es baja, la velocidad del préstamo es rápida y el préstamo se puede emitir tan pronto como el mismo día.

El monto máximo del préstamo "de empresa a empresa" es de 400.000 yuanes, que generalmente no excederá el saldo actual del préstamo comercial para vivienda personal al solicitar un préstamo "de empresa a empresa". préstamo (redondeado al millar más cercano); en circunstancias especiales, previa solicitud del prestamista, el monto del préstamo se puede determinar en función del 70% del precio original de la vivienda menos el préstamo comercial pagado, que se puede utilizar para pagar préstamos como los de la vivienda); decoración.

¿Cuánto dinero se puede ahorrar mediante el "business-to-business"? La Sra. Meng es consultora de bienes raíces en un departamento de ventas en Xianyang. Ella hizo un cálculo. Tomemos como ejemplo un préstamo de 200.000 RMB con un plazo de 15. Para un préstamo comercial, la tasa de interés anualizada esperada es de 1.300 RMB por mes. Para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda, la tasa de interés anualizada esperada es de 1.130 yuanes por mes, lo que supone un ahorro de 170 yuanes por mes y 30.600 yuanes en 15 años.

Existen tres modalidades de “negocio versus negocio”. 1. El prestatario liquidará por sí mismo el préstamo de funcionamiento y tramitará los trámites de la hipoteca de la vivienda. El prestatario paga por adelantado el préstamo comercial para vivienda personal original con fondos propios y realiza los procedimientos de liquidación con el banco de préstamos comerciales para vivienda original. Una vez liquidado el préstamo comercial para vivienda personal original, el prestatario pasa inmediatamente por los procedimientos de cancelación de la hipoteca para vivienda; una vez cancelada la hipoteca original, el préstamo La persona y el banco encomendado volvieron a solicitar una hipoteca sobre la vivienda con el Centro del Fondo de Previsión como acreedor hipotecario.

La otra es que el prestatario proporcione una casa de su propiedad o de otras personas que haya obtenido un "Certificado de propiedad de vivienda" como hipoteca, y el banco confiado acudirá al departamento de registro de hipotecas de viviendas para gestionar la Trámites de registro de hipoteca de vivienda. Otro modelo es la garantía conjunta de las cuentas del fondo de previsión de vivienda. El prestatario deberá proporcionar como garantes a más de dos empleados distintos de él que paguen periódicamente fondos de previsión para la vivienda.