Las cuatro mejores casas a los ojos de Wu Xiaobo
Como todos sabemos, Wu Xiaobo una vez se jactó de comprar una casa cada año durante más de diez años. El hecho es que a partir de 1999, Wu Xiaobo lanzó el modelo de "compra de vivienda planificada" y se permitió la compra de todas las casas. Desde la compra inicial de sólo unos pocos miles por metro cuadrado, hasta el aumento actual del precio de decenas de miles por metro cuadrado, sus heroicas palabras están llegando gradualmente al cielo.
Comenzó a tener varios tipos de casas. Primero, amaba la casa junto al agua. Varias de sus suites en Hangzhou están cerca de canales. La segunda es una casa ubicada en el bullicioso centro de la ciudad con completas instalaciones de apoyo en todos los aspectos. La tercera es una casa con buen paisaje y fuertes vistas. En su opinión, el sector inmobiliario paisajístico tiene una gran resiliencia. Cuarto, una casa con una fuerte atmósfera cultural que pueda reflejar las características chinas.
Los precios del primer lote de casas de Wu Xiaobo han aumentado, por lo que si quieres comprar una buena casa, debes seguir a las celebridades. Las celebridades financieras sólo compran la casa adecuada. Para algunas estrellas y celebridades de la industria del entretenimiento, comprar una casa o una casa cara es más emotivo. Las personas como los escritores financieros están llenas de "inteligencia". Cuando compran una casa, sólo compran la correcta. Al igual que la primera casa comercial que compró Wu Xiaobo, Shijia Garden, costaba sólo 3.000 yuanes por metro cuadrado. Ahora el precio de este apartamento se ha multiplicado varias veces, lo que demuestra que la celebridad financiera lo compró bien. Si se compra bien, los precios de la vivienda subirán y bajarán.
Wu Xiaobo dijo que al menos en los próximos diez años, el principal valor de los bienes raíces en las ciudades de primer nivel de China no es el valor residencial, sino el valor de inversión. Posee más de una docena de propiedades en Hangzhou, incluidas casas, tiendas y edificios de oficinas, que incluyen casi todo tipo de propiedades excepto villas. La mayoría de estas casas están ubicadas en el centro de Hangzhou, al oeste de Hangzhou y Binjiang. Curiosamente, también compró una península de 140 acres en el lago Qiandao y era conocido como el "propietario de la isla Yangmei". En "La leyenda de los héroes del cóndor" de Jin Yong, Huang plantó melocotoneros y arándanos, lo que le generó cientos de miles de ingresos cada año.
Wu Xiaobo invierte en la compra de casas, pero nunca invierte en acciones porque cree que las acciones son inversiones de alto riesgo y no tan estables como el mercado inmobiliario. Para mejorar su vida, tenía que mantenerse alejado del aleatorio mercado de valores chino.
Las acciones cayeron y los precios de las viviendas subieron.
En 2015, las acciones cayeron, el RMB se depreció, pero los precios de la vivienda subieron, lo que demuestra una vez más la visión de futuro de Xiaobo. Durante este año, se introdujeron con frecuencia políticas en el mercado inmobiliario, incluidos los recortes de tipos de interés del banco central y los recortes de tipos de interés del RRR. El porcentaje de pago inicial del fondo de previsión para préstamos para segundas viviendas se ha reducido del 30% al 20%, e incluso se ha relajado el "orden exterior" que existe desde hace muchos años. Se trata de medidas regulatorias laxas dirigidas al mercado inmobiliario nacional.
Ya en 2014, Wu Xiaobo juzgó que los precios de la vivienda definitivamente aumentarían en 2015. Se mostró optimista sobre los precios de la vivienda en 2015. Los hechos han demostrado que su juicio era correcto.
Entonces viene la pregunta. ¿Cómo juzgó? ¿Qué consejos tiene el acaparador Wu Xiaobo a la hora de elegir una casa? Wu Xiaobo dijo una vez en uno de sus artículos que la ubicación, la calidad de la vivienda, la administración de la propiedad y los préstamos hipotecarios preferenciales son los principales factores a considerar al comprar una casa.
(La respuesta anterior se publicó el 24 de septiembre de 2015. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).
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