Cómo conseguir un préstamo para comprar una casa en Shenzhen

Solicita primero y luego recibe el dinero.

2. ¿Qué debo hacer si no puedo obtener un préstamo para comprar una casa en Shenzhen?

Compra_Pago completo, ¡qué más puedes hacer! Los bancos no conceden préstamos, pero rara vez los conceden, y parte del dinero ya ha sido devuelto, así que sólo puedo mantenerlo cerca de mi cabeza. Una vez obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria, todavía quedan muchas oportunidades de préstamo.

3. ¿Cuáles son los requisitos para un préstamo para comprar una casa en Shenzhen?

¿Qué condiciones hay que cumplir para conseguir un préstamo para comprar una casa en Shenzhen?

1. Los residentes de Shenzhen con registro de hogar en Shenzhen pueden comprar hasta dos propiedades independientes en Shenzhen; los residentes que no son de Shenzhen deben pagar la seguridad social durante más de un año y pueden comprar una propiedad independiente; Los residentes de Hong Kong, Macao y Taiwán pueden comprar una propiedad independiente en la propiedad Shenzhen Live.

2. Proporcione las tarjetas de identificación de la pareja, registros del hogar, certificados de matrimonio (para divorcio, se requiere el último certificado de matrimonio, certificado de divorcio y prueba de que no se volvió a casar), tarjetas de seguro social y lista de seguro social para el año pasado. (Ya sea que esté escrito por los propietarios de ambos cónyuges o no, se deben proporcionar copias de la información del cónyuge para verificar los originales).

Información requerida para préstamos de vivienda en Shenzhen:

1.3 El original y copia del documento de identidad y registro de hogar del solicitante y su cónyuge (si el solicitante y su cónyuge). cónyuge no pertenecen al mismo registro familiar, deberán adjuntar certificado de matrimonio).

2. Contrato original de compraventa de vivienda.

3.1 Original y copia del recibo de prepago del 30% o más del precio de la habitación.

4. Comprobante de los ingresos familiares del solicitante y bienes relacionados, incluyendo tabla salarial, factura del impuesto sobre la renta personal, certificado de ingresos emitido por la unidad, certificado de depósito bancario, etc.

5. El número de cuenta de pago del desarrollador es 1 copia.

Cuatro. ¿Cuáles son las condiciones para comprar una casa en Shenzhen en 2013?

1. Condiciones que deben cumplir los hogares de Shenzhen para comprar una casa en Shenzhen (según la unidad familiar)

Puedes comprar dos casas comunes en Shenzhen con el pago inicial de la primera casa. es del 30% y el pago inicial para la segunda casa es del 30%. El pago inicial para una casa es del 70%.

2. Los hogares que no son de Shenzhen que compran una casa en Shenzhen deben cumplir las condiciones para obtener un préstamo para comprar una casa.

(1) Requisitos para la compra de una vivienda

Registro de hogar fuera de Shenzhen: pago inicial del 30 % para la primera vivienda (la seguridad social se ha adquirido durante más de un año y el pago ya se ha realizado). no ha sido interrumpido en el último año), pago inicial del 70% para la segunda casa (la propiedad en Shenzhen se vendió y hay un registro de préstamo).

Hogares fuera de Shenzhen: sin seguridad social, seguridad social por menos de un año o sin pago en el último año, y sin calificaciones para comprar una casa. (Seguridad social por un año: generalmente se refiere a más de 13 meses)

(2) Los hogares fuera de Shenzhen deben cumplir las siguientes condiciones (materiales relacionados) para comprar una casa en Shenzhen con un préstamo:

1. Ser un documento de identidad legal y válido (cédula de identidad de residente, registro de domicilio u otra prueba válida de identidad y prueba de estado civil;

2. Tener un buen historial crediticio y buena disposición. para pagar;

3. Tener una fuente de ingresos estable y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo.

4. -) contrato de compraventa o carta de intención firmada con el comprador de la vivienda;

5. Capacidad de pago del pago inicial de una casa;

6. el banco;

7. Tener una garantía efectiva reconocida por el prestamista;