¿Se pueden convertir los préstamos para vivienda comercial en préstamos del fondo de previsión para vivienda?

Procedimientos de procesamiento: los solicitantes deben traer las tarjetas de identificación de la pareja, los contratos de préstamos comerciales originales, los contratos de compra de vivienda y los informes de crédito personales de ambos cónyuges a la agencia de administración del fondo de previsión de vivienda para completar el registro de consulta de refinanciamiento. La agencia de gestión de fondos de previsión para la vivienda aplicará según la solicitud. La información proporcionada por la persona confirma si cumple con las condiciones para la refinanciación. Si el solicitante cumple con las condiciones para la refinanciación, primero debe liquidar el préstamo comercial con fondos propios y, dentro de un mes después de pagar el préstamo comercial original, solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda a la agencia de gestión del fondo de previsión para la vivienda. con los materiales de solicitud preparados.

1. Asuntos importantes que los solicitantes deben determinar y comprender.

1. El solicitante y su cónyuge tienen buen crédito personal y no tienen malos antecedentes en el sistema de crédito personal del Banco Popular de China.

2 La vivienda comercial original del solicitante. el préstamo debe ser "Préstamo para vivienda personal";

3. Vaya al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para completar el "Formulario de registro de consulta de préstamo del Fondo de Previsión para Transferencia" para confirmar si cumple con las condiciones;

4. Después de confirmar y completar los asuntos anteriores, el solicitante utiliza fondos recaudados por sí mismo para liquidar el préstamo de vivienda personal comercial original y solicita al Centro de Administración del Fondo de Previsión de Vivienda dentro de un mes para transferir el préstamo del fondo de previsión de vivienda. .

Segundo recordatorio importante:

1. El prestatario no deberá cambiar durante la transferencia de préstamos del fondo de previsión para vivienda.

2. para la casa comprada original está completa, cumple con los requisitos de venta.

3 Los préstamos de cartera de vivienda no se aplican a los préstamos del fondo de previsión para vivienda. Los préstamos del fondo de previsión para vivienda no se aplican a los préstamos de cartera de vivienda para empleados;

4. Los solicitantes deben pagar el fondo de previsión para vivienda en su totalidad y a tiempo (el fondo de previsión para vivienda se ha pagado de forma continua durante más de un año y el acumulado). el intervalo no supera los tres meses);

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5. No existen deudas de préstamos personales del fondo de previsión de vivienda ni otras deudas impagas que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo.

3. Materiales de solicitud

1. Formulario de solicitud de transferencia de préstamo del fondo de previsión para vivienda por triplicado;

Dos informes de crédito personales del Sistema de Información Crediticia del Pueblo. Banco de China (incluidos el solicitante y su cónyuge);

El original y tres copias del certificado de identidad y registro del hogar del solicitante, su cónyuge y el deudor hipotecario;

El original y tres copias del certificado de estado civil del solicitante

El original y dos copias del contrato de compra de vivienda, o tres copias selladas por el banco prestamista o desarrollador original;

El original y tres copias del contrato de préstamo comercial Copia;

Original y tres copias del certificado de pago del préstamo comercial;

Original y tres copias del certificado de propiedad de la casa comprada (sin garantía o liberada de hipoteca).

Cuarto, materiales auxiliares

Si un * * * posee derechos de propiedad, también necesita preparar los siguientes materiales:

1.***Prueba de identidad y registro civil del propietario del inmueble Original y tres copias;

2.*** Declaración firmada por el propietario del inmueble y deudor;

3 * * *Original y tres copias de Certificado de estado civil del propietario del inmueble.

4 * * *Informe crediticio personal del propietario del vehículo.

2. Si la vivienda está hipotecada en otro lugar, se deberá aportar el original y tres copias del certificado de propiedad de la vivienda y tres copias del informe de tasación. Si se utiliza como hipoteca para el préstamo un inmueble ajeno (el tercero deberá firmar en el acto), deberá complementarse con los siguientes materiales:

1. El original y tres copias de la identidad del deudor hipotecario. certificado de cuenta;

2. Tres declaraciones del deudor hipotecario.