Quiero encontrar un apartamento individual en Shenzhen. Si vive solo y tiene un certificado de propiedad inmobiliaria, el pago inicial es de unos 40.000 y el pago mensual es de unos 1.000. ?

(1) Si el pago inicial es de 40.000 yuanes, el precio total es de alrededor de 12.000 yuanes y el área promedio de la habitación es de 40 metros cuadrados, entonces el precio unitario es de 3.000 yuanes/metro cuadrado. En la actualidad, básicamente no existe un certificado de propiedad inmobiliaria por 3.000 yuanes/metro cuadrado en Shenzhen, y el precio medio en Longgang es de 10.000 yuanes/metro cuadrado.

(2) Actualmente, en Shenzhen sólo hay casas de campo y casas militares, y sólo es posible pagar 3.000 yuanes por metro cuadrado. Sin embargo, no hay garantía de que el gobierno derribe estas casas en el futuro.

(3) Con base en los dos puntos anteriores, le sugiero que no compre una casa ahora y espere hasta recaudar más dinero para comprarla. En la actualidad, puede prestar más atención al pago y uso del gobierno sobre viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y fondos de previsión de vivienda relacionados, que pueden resultarle útiles en el futuro.

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