Debe tener en cuenta estos impuestos y tasas al comprar una casa (casa nueva) en Wuhan
Hoy hablemos de los impuestos y tasas que debes pagar al comprar una casa nueva en Wuhan.
Las casas nuevas implican principalmente dos impuestos principales: el impuesto sobre la escritura y el fondo especial de mantenimiento residencial, así como algunos pequeños gastos de gestión. Debido a los diferentes derechos de propiedad, los tipos y tasas de impuestos también son diferentes, y también están relacionados con "si se trata de una vivienda por primera vez" y el tipo de edificio.
1. Impuesto sobre escritura
La tasa impositiva para casas con un área inferior a 90㎡ (inclusive) es 1
Para un área superior a 90㎡, si es una primera vivienda, el tipo impositivo es 1,5; si es una segunda suite, el tipo impositivo es 2
El impuesto de escrituración es 3 independientemente de la superficie de tres o más suites.
Si es no residencial, como vivienda comercial o comercial-residencial, el impuesto de escrituración es uniformemente 4.
2. Fondo de mantenimiento de viviendas
49 yuanes/㎡ para casas con estructura de ladrillo y hormigón
55 yuanes/㎡ para casas sin ascensor;
Hay un ascensor debajo del piso 14 (inclusive), 61 yuanes/㎡;
73 yuanes/㎡Con un ascensor por encima del piso 15 (inclusive), hay un ascensor.
3. Impuesto de timbre
0,05 del precio del contrato.
4. Tarifa de registro de propiedad
80 yuanes/juego, cuesta 10 yuanes.
5. Tarifas de topografía y mapeo
La tarifa de topografía y mapeo del área de la casa es de 1,36 yuanes/㎡.
6.* * *Tarifa de certificación de bienes raíces
Si hay una persona más en el área de vivienda, debe pagar * * * tarifa de certificación, y cada persona adicional debe Añade 10 yuanes.
7. El impuesto de timbre para certificados y certificados es de 5 yuanes/certificado.
8. Tasa de registro de hipoteca
Los préstamos del fondo de previsión cuestan generalmente 100 yuanes por juego, y los préstamos de cartera o préstamos comerciales cuestan 200 yuanes por juego.
(La respuesta anterior se publicó el 21 de septiembre de 2016. Consulte la situación real de la política actual de compra de vivienda).
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