Compra una casa y un garaje al mismo tiempo. ¿Se puede financiar un garaje como una casa?

Aprendí de muchos bancos comerciales en Rongcheng, como el Banco de China, el Banco de Construcción de China, el Banco de Comerciantes de China, CITIC, el Banco de Desarrollo de Shenzhen, etc. De hecho, los préstamos hipotecarios también pueden utilizarse para comprar plazas de aparcamiento. El plazo máximo oscila entre 3 y 20 años, y el tipo de interés de ejecución suele ser al menos 65.438.000 superior al tipo de interés de referencia para el mismo periodo.

En la actualidad, los bancos que ofrecen préstamos para plazas de aparcamiento se dividen principalmente en dos categorías: uno apoya los préstamos para la compra de viviendas comerciales a través de hipotecas bancarias y el otro es préstamos puramente de consumo.

La sucursal de Chengdu del Banco de Desarrollo de Shenzhen nos informó que el banco lanzó un producto de préstamos al consumo a principios de este año, que incluye préstamos hipotecarios para plazas de aparcamiento. El responsable de su centro de préstamos personales dijo que el monto máximo de dichos préstamos no supera los 500.000 yuanes y el plazo fijo se controla en 12 meses, 24 meses o 36 meses.

En principio, los prestatarios que soliciten préstamos deben vivir en Chengdu, tener más de 25 años y unos ingresos mensuales antes de impuestos de más de 5.000 yuanes. Se espera que el costo total de financiación sea de alrededor de 10 por año.

Datos ampliados

Condiciones del préstamo

1. Condiciones del préstamo de crédito personal

Los préstamos de crédito personal son actualmente un método de préstamo popular. Generalmente, los bancos exigen que los prestatarios tengan tarjetas de identificación de segunda generación, prueba de empleo estable, prueba de ingresos y prueba del propósito del préstamo. El estado del crédito personal es bueno; también existen ciertas restricciones en cuanto a los ingresos del prestatario. Generalmente, el ingreso mensual promedio de los prestatarios no es inferior a 4.000 yuanes. Envíe los materiales de solicitud pertinentes y, tras la aprobación del banco, podrá solicitar un préstamo de 5 a 8 veces su ingreso mensual.

2. Condiciones de los préstamos hipotecarios para vivienda

La razón por la que cada vez más personas eligen préstamos hipotecarios inmobiliarios es que el tipo de interés del préstamo es generalmente el tipo de interés de referencia y hay menos presión para hacerlo. pagar el préstamo. En términos generales, además de los estrictos requisitos de ingresos y crédito del prestatario, la vida útil de la casa debe ser de 20 años, la superficie de la casa debe ser superior a 50 metros cuadrados y el monto del préstamo hipotecario debe ser elevado; Por lo general, no debe exceder el valor de tasación de la casa de 70.

De esta forma, una vez enviada la información relevante al banco para su revisión y aprobación, podrás solicitar un préstamo de hasta 150.000 yuanes y un plazo máximo de 20 años.

3. Condiciones de los préstamos empresariales para estudiantes universitarios

Los estudiantes universitarios conceden más importancia a este tipo de préstamos de lo que imaginábamos. Muchas regiones cuentan ahora con políticas para apoyar los préstamos empresariales para estudiantes universitarios, como subsidios de préstamos o préstamos sin intereses. En términos generales, los requisitos para préstamos comerciales para estudiantes universitarios son: estudiantes universitarios que se hayan graduado en dos años o más y que sean mayores de 18 años;

En términos relativos, las condiciones de solicitud para este tipo de préstamo son relativamente flexibles. Luego, solo necesita enviar su identificación de estudiante, expedientes académicos, estados de cuenta y otros materiales al banco. Después de la aprobación, puede obtener el préstamo. .

4. Condiciones de los préstamos para autónomos

Los autónomos se han convertido en la principal fuerza del desarrollo social y económico, pero muchos autónomos tienen dificultades para conseguir financiación. Mucha gente elige este tipo de préstamo, que requiere plena capacidad civil y registro local del hogar. Tener una ubicación comercial fija e ingresos estables en el área local; poder proporcionar garantía legal (promesa); abrir una cuenta de depósito en un banco prestamista; Después de cumplir con las condiciones anteriores, puede enviar la información requerida por el banco para su revisión.

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