¿En qué circunstancias es probable que se rechacen las solicitudes de préstamos hipotecarios inmobiliarios?

Situación 1: Mal historial crediticio

Si el prestatario tiene tres pagos vencidos consecutivos o seis acumulados en los últimos dos años, el banco se negará a conceder el préstamo inmobiliario. como garantía. Debido a que este grupo de personas no tiene una gran voluntad de pagar a los ojos del banco, para garantizar la recuperación sin problemas del préstamo, por supuesto que no están dispuestos a prestar.

Escenario 2: Ingresos personales bajos

En el caso de la garantía, el banco reducirá adecuadamente el umbral de ingresos del prestatario. Sin embargo, si los ingresos personales son demasiado bajos, incluso si. hay garantía. También es difícil conseguir un préstamo.

Situación 3: La propiedad hipotecada no cumple con las regulaciones

Según las regulaciones bancarias, la propiedad utilizada como hipoteca debe tener un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de uso de suelo de propiedad estatal. , no hay disputas sobre derechos de propiedad y la antigüedad de la propiedad no puede ser mayor de veinte años. Si no se cumplen estos requisitos, no se puede solicitar un préstamo hipotecario sobre la propiedad.

Por lo tanto, antes de solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario, el prestatario no sólo debe asegurarse de que cumple con las condiciones para solicitar el préstamo, sino también de que el inmueble hipotecado cumple con las condiciones para solicitar el préstamo. Ambos deben cumplir las condiciones del préstamo al mismo tiempo antes de solicitar un préstamo hipotecario.