¿A qué deben prestar atención los extranjeros al comprar una casa en Guangzhou?

La capacidad de la ciudad y los recursos territoriales son limitados, por lo tanto, como una de las ciudades de primer nivel de mi país, los precios de la vivienda en Guangzhou se han mantenido altos, pero todavía hay muchas personas que quieren comprar casas en Guangzhou. . Comprar una casa en Guangzhou puede utilizarse para vivir o como inversión. Entonces, ¿sabe a qué debe prestar atención al comprar una casa en Guangzhou? Averigüemos juntos.

1. Preste atención a las políticas de pago de la seguridad social o del impuesto sobre la renta personal.

Los extranjeros que quieran comprar una casa en Guangzhou deben cumplir con los requisitos de pago de la seguridad social o del impuesto sobre la renta personal durante cinco años consecutivos. años. El pago complementario es el No. Si no cumple con las condiciones para el registro de hogares no locales de Guangzhou, solo puede optar por comprar una casa en el distrito Zengcheng o en el distrito Conghua de Guangzhou, que no tiene restricciones de compra.

2. Preste atención a la política de préstamos hipotecarios para viviendas

Guangzhou implementa la política de préstamos hipotecarios de "reconocer la casa y solicitar el préstamo". situación de los bienes inmuebles dentro de la jurisdicción de la ciudad de Guangzhou, "préstamo de suscripción" se refiere a la situación del préstamo de vivienda del prestamista a nivel nacional. Si el prestatario tiene un préstamo hipotecario pendiente en otra provincia, se requiere al menos el 70% del pago inicial para comprar una casa en Guangzhou. Si el prestatario tiene una hipoteca pagada en otras provincias, el pago inicial para comprar una casa en Guangzhou debe ser de al menos el 40%. Si el prestatario tiene una hipoteca en el distrito de Zengcheng o en el distrito de Conghua, Guangzhou, debe pagar el monto total antes de poder comprar una casa nuevamente.

3. Otros asuntos importantes

1. No aproveche las lagunas jurídicas para obtener calificaciones para la compra de una vivienda, como el divorcio.

2. A la hora de buscar una agencia intermediaria para comprar una casa, se debe encontrar una empresa formal y poderosa para operarla.

3. Si necesita comprar algunas propiedades más en Guangzhou, es imposible según la política de restricción de compra. Solo puede optar por comprar una casa en una zona no restringida. área.

4. Obtenga más información sobre la política de asentamiento de Guangzhou, esfuércese por establecerse en la ciudad de Guangzhou lo antes posible y disfrute de los mismos beneficios y descuentos para la compra de una vivienda en Guangzhou que los residentes locales.

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