Cuando pido dinero prestado a un banco, ¿tengo que solicitar otros warrants?

Al solicitar un préstamo hipotecario con certificado inmobiliario, el prestatario debe solicitar un certificado de propiedad de la vivienda. Porque si no se acude a la agencia de registro de bienes raíces para registrar la hipoteca, sus derechos hipotecarios no estarán protegidos por la ley; por el contrario, cuando el prestatario no paga el préstamo, el banco puede subastarlo y el producto se puede retirar; Se utiliza para pagar primero el capital y los intereses del préstamo.

Procedimientos de solicitud:

1. El solicitante lleva los materiales relevantes anteriores a la ventana de aceptación de la sala de solicitud de certificados del edificio Pinghai, No. 45 Pinghai Road. emitir el "Formulario de aceptación de registro de derechos de propiedad de la transacción" al solicitante "(en lo sucesivo, el "Formulario de aceptación") para su aceptación;

2. El solicitante debe traer el "Formulario de aceptación". y el certificado de identidad original a la propiedad inmediatamente después de la fecha de recepción del certificado indicada en el formulario de aceptación, y luego recibir el certificado en la ventana de emisión de derechos de propiedad. Si no se aprueba la aprobación, se le notificará por separado.

Requisitos de mudanza:

Cumplir con la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos", la "Ley de Propiedad", el "Reglamento de Gestión de Registro de Derechos de Propiedad y Derechos de Propiedad de Casas Urbanas de la Provincia de Zhejiang" y el "Reglamento de Gestión de Registro de Derechos de Propiedad de Casas Urbanas de la Provincia de Zhejiang". Medidas de Registro".

Materiales de aplicación:

1. Información que debe proporcionarse

(a) Información que debe proporcionarse:

1. Formulario de solicitud original para el registro de establecimiento de hipotecas inmobiliarias en Hangzhou;

2. Bienes raíces en Hangzhou Prueba de recuperación del archivo;

3 Publicar una declaración en un periódico indicando que el certificado de bienes raíces está perdido y no es válido (publicado en "Hangzhou Daily");

4. Copia del certificado de propiedad de la vivienda (comprobante original);

5. Información divulgada conjuntamente por el acreedor hipotecario y el deudor hipotecario;

6. persona física, presentar copia de su DNI (original para verificación). Si se trata de bienes conjuntos (incluidos bienes de propiedad conjunta de marido y mujer), también se deberá presentar una copia del documento de identidad (original a verificar).

Si el deudor hipotecario es una organización, proporcione una copia de la licencia comercial (o certificado de código de organización) (original para verificación). Si no se puede presentar el documento original para su verificación, se deberá presentar copia a color expedida por el Departamento de Industria y Comercio con sello oficial y declaración.

Si es encomendado deberá aportar además:

1. Tanto el fideicomitente como el fiduciario son personas físicas, aportar el poder original y copia de la cédula de identidad del fiduciario. (verificación original);

2. Si el cliente es una unidad y el fiduciario es un empleado de la unidad, el poder notarial original de la unidad y una copia de la cédula de identidad del empleado (original para verificación); ) debe proporcionarse;

3. Asuntos relacionados con el extranjero o con Hong Kong y Macao Si un solicitante de registro de bienes raíces en Taiwán confía a un agente la solicitud de un poder, la certificación notarial o la autenticación. los procedimientos se completarán de acuerdo con las regulaciones pertinentes, y otros asuntos serán notariados por la autoridad notarial o certificados por las máquinas pertinentes de acuerdo con las regulaciones pertinentes;

4. agencia inmobiliaria con calificación de intermediario, deberá presentar el poder notarial original por escrito y copia del certificado de calificación de agente inmobiliario y cédula de identidad del agente (original para verificación).

Datos ampliados:

Explicación de llenado

①Número de certificado de propiedad inmobiliaria: Número de certificado de propiedad inmobiliaria..

Delante de "certificado de vivienda" " Complete la abreviatura de la ciudad y el condado emisor en el espacio en blanco.

Complete el nombre del distrito (condado) de la ciudad o condado que emitió el certificado en el espacio en blanco antes de la palabra.

En el espacio en blanco antes de "número", complete el número de serie de otros certificados de derecho a vivienda en este distrito (condado).

(2) Otros titulares de derechos de la casa: Si el otro derecho es una hipoteca, llenar el acreedor hipotecario registrado en el libro de registro de la casa; si el otro derecho es una servidumbre, llenar la ubicación registrada en; el titular de la servidumbre del libro de registro de la casa.

③Número de certificado de propiedad de la casa: complete el número del certificado de propiedad de la casa emitido al propietario por la agencia de registro de la casa.

(4) Ubicación de la casa: Si su derecho es una hipoteca, complete la ubicación de la casa con la hipoteca; si su derecho es una servidumbre, complete la ubicación de la casa donde; se encuentra la servidumbre.

(5) Otras categorías de derechos: cumplimentar otros derechos como derechos hipotecarios o servidumbres.

(6) Monto de los derechos del acreedor: Si se trata de una hipoteca general, complete el "monto de los derechos del acreedor principal garantizado" registrado en el libro de registro de la vivienda, si es una hipoteca máxima, complete el; "mayor importe de derechos de acreedor" inscrito en el libro de registro de la vivienda.

(7) Posdata: Complete otros asuntos que deban registrarse.

Si se fija el monto máximo de la hipoteca, se deberá anotar en la columna complementaria si se ha registrado la servidumbre, se deberá anotar en la columna complementaria la ubicación de la casa a dar servicio;

(8) Los demás asuntos son los mismos que las instrucciones para completar el certificado de propiedad inmobiliaria.

Enciclopedia Baidu-Certificado de propiedad de casa

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