¿Qué porcentaje del pago inicial se requiere para un préstamo comercial y por cuánto tiempo puede durar el préstamo?

También puedes comprar una tienda como residencia, pero el apartamento, el agua y la electricidad son comerciales. Muchos negocios están sin vida, por lo que debes pensarlo detenidamente. Los servicios públicos comerciales son más caros que los residenciales.

El pago inicial depende del precio total de la tienda donde compras. 10.000 es un pago inicial de 500.000. La tienda no ocupa el espacio de la casa, pero si tienes un préstamo, es posible que estés demasiado endeudado. A menos que tu facturación sea grande, es fácil que el préstamo falle.

2. Para un préstamo para vivienda comercial de 300.000 RMB, ¿cuál es el interés total durante 10 años y cuánto es el pago mensual?

Método de pago de capital e intereses igual: Categoría de préstamo: Préstamo comercial Método de cálculo: Basado en el préstamo hipotecario Período: 10 años (120 períodos) Tasa de interés: 65438 + la tasa de interés de referencia el 23 de febrero de 2008 ( aquí se utiliza el punto de referencia Tasa de interés, fluctúa hacia arriba o hacia abajo dependiendo del banco) Resultados del cálculo: Monto: 300.000 yuanes, reembolso total: 398.589,97 yuanes, monto del pago de intereses: 98.589.

3. ¿Puedo obtener un préstamo para comprar una tienda? ¿Cuál es el plazo del préstamo?

Las tiendas son la primera opción de muchas personas debido a sus altos ingresos y su alta velocidad. ¿Puedo obtener un préstamo para comprar una tienda? Si quiero obtener un préstamo para comprar una casa, ¿cuál es el plazo de préstamo para una tienda?

Se puede decir que las tiendas tienen altos rendimientos y alta velocidad, por lo que siempre han sido las preferidas por la gente de la industria inmobiliaria. Muchas personas también eligen tiendas para poseer activos, entonces, ¿pueden obtener un préstamo para comprar una tienda? Si finalmente decide comprar con un préstamo, ¿cuál es el plazo del préstamo para la tienda?

¿Puedo obtener un préstamo para comprar una tienda?

En primer lugar, es necesario explicar que los préstamos para tiendas son en realidad un tipo de préstamos para bienes raíces comerciales, no préstamos para viviendas personales, por lo que no se pueden utilizar préstamos de fondos de previsión. Sin embargo, todavía puedes comprar una tienda con un préstamo comercial. Si se encuentra en buenas condiciones y puede tolerar un largo tiempo de espera, se recomienda utilizar un préstamo bancario para comprar una tienda, pero debe cumplir con los siguientes requisitos:

1. plena capacidad civil, es decir, puede presentar documentos de identidad válidos que acrediten la identidad del prestatario;

2. Se requiere prueba de los ingresos del prestatario para poder pagar el principal y los intereses del préstamo;

3. Buen historial crediticio personal;

4. Si existe un contrato o acuerdo de venta de vivienda comercial, se debe proporcionar comprobante de compra de la tienda;

5. Si hay un pago inicial determinado, el prestatario también deberá presentar prueba de pago inicial de más del 50% del precio de la tienda comprada;

6.Otros requisitos del Banco.

Una vez emitido el préstamo, el prestatario debe reembolsarlo mensualmente. Para el pago mensual, puede elegir dos métodos de pago, a saber, el método de interés decreciente del capital promedio o el método de pago mensual para evitar la recuperación por parte de la tienda.

¿Cuál es el plazo de préstamo para una tienda?

Si elige un préstamo comercial para comprar una tienda, el préstamo no tiene límite y el plazo del préstamo es generalmente de 5 años y la duración es de 10 años. El tipo de interés del préstamo sigue el tipo de interés del préstamo para activos fijos en RMB del mismo grado estipulado por el Banco Popular de China, con un rango flotante del 5,85% al ​​6,21%.

Actualmente, los bancos comerciales ofrecen préstamos hipotecarios para tiendas personales de hasta el 60%. Según la tasa de interés actual de los préstamos comerciales, el beneficio es ligeramente mayor que el de los préstamos personales para vivienda. Además, al ser el comercio de carácter sexual, no existe distinción entre primera y segunda vivienda, es decir, aunque el comercio que compres sea la primera vivienda a tu nombre, se seguirá esta norma.

Las opciones de pago de los préstamos de las tiendas también son muy flexibles. Si el plazo del préstamo del prestatario es de 1 año (incluido 1 año), el prestatario puede reembolsar el capital y los intereses del préstamo de una sola vez o mensualmente. Si el plazo del préstamo es de 1 a 10 años (incluidos 10 años), el prestatario puede reembolsarlo mensualmente. Y el prestamista también puede optar por reembolsar todo o parte del préstamo por adelantado en función de los ingresos operativos.

En resumen, puedes obtener un préstamo para comprar una tienda. El período de amortización puede ser de hasta diez años y el método de amortización también es bastante flexible, por lo que es una buena noticia para quienes quieran hacerlo. Empiece a comprar una tienda. Sin embargo, al elegir comprar una tienda, debe prestar atención a factores como la ubicación y elegir una tienda valiosa.

4. ¿Qué porcentaje puede obtener la tienda ahora y cuál es el período de préstamo más largo?

50% del valor total de tasación, la vida útil máxima es de 10 años, y la tasa de interés aumentará al menos un 10% (según política del banco local).