¿Cuál es la diferencia entre préstamos comerciales, capital promedio e igual capital e intereses?

1, el método de cálculo es diferente:

Igual capital e intereses significa que el monto total devuelto cada mes es el mismo, es decir es decir, el valor del principal más los intereses es igual. El capital promedio significa pagos mensuales iguales del principal con intereses decrecientes.

2. Diferentes tipos de interés:

La capitalización se utiliza para igualar el capital y los intereses, por lo que hay que pagar más intereses que el capital medio.

3. Diferentes tasas de interés:

Uso de interés compuesto para calcular préstamos con capital e intereses iguales.

Los préstamos de capital promedio utilizan un método de tasa de interés simple para calcular el interés. .

4. Adecuado para diferentes grupos de personas:

El monto de pago mensual de capital e intereses iguales es relativamente fijo y el monto no es ni demasiado ni demasiado pequeño. para prestatarios con ingresos relativamente bajos, el capital promedio es más adecuado para personas cuyas carreras están en pleno apogeo o que están cerca de la jubilación.

5. Diferentes pagos anticipados:

En la etapa inicial con capital e intereses iguales, el monto de pago mensual es pequeño y el interés es alto, lo que no favorece el pago anticipado. El capital general generalmente requiere menos pago de intereses, pero la presión inicial es relativamente alta. Pero el dinero que tendrá que devolver en el futuro será cada vez menor, por lo que es muy rentable liquidar el préstamo por adelantado.

Datos ampliados

Método de cálculo de igual capital e interés:

Monto de pago mensual = [principal x tasa de interés mensual x (tasa de interés de 1 mes) número de meses de préstamo] /[(1 tasa de interés mensual) número de meses de pago - 1]

Interés mensual = capital restante x tasa de interés mensual del préstamo

Interés de pago total = monto del préstamo * número de meses de préstamo * Tasa de interés mensual*(tasa de interés de 1 mes)número de meses de préstamo/(tasa de interés de 1 mes)número de meses de pago-1-monto del préstamo.

Monto total de pago = número de meses de pago * monto del préstamo * tasa de interés mensual * (tasa de interés de 1 mes) número de meses de préstamo / (tasa de interés de 1 mes) número de meses de pago - 1.

Enciclopedia Baidu: capital e intereses iguales

Fuente de referencia: Enciclopedia Baidu: capital promedio