¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Shenzhen?
Los residentes de Shenzhen pueden comprar dos casas comunes en Shenzhen, con un pago inicial de 30 RMB para la primera casa y 70 RMB para la segunda. Los hogares fuera de Shenzhen deben adquirir seguridad social durante un año si quieren comprar una casa en Shenzhen con un préstamo. En el último año no han dejado de suministrar, con un pago inicial del 30% para la primera vivienda. La propiedad a su nombre en Shenzhen se vendió y tienen un historial de préstamos. Han pagado un anticipo de 70 por su segunda casa.
Los hogares fuera de Shenzhen no tienen seguridad social si la seguridad social es inferior a un año o ha sido discontinuada en el último año, no son elegibles para comprar una casa. Un año de seguridad social generalmente se refiere a más de 13 meses. Los hogares fuera de Shenzhen deben tener un certificado de identidad legal y válido, un buen historial crediticio y voluntad de pagar, una fuente estable de ingresos, la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo, y la capacidad de pagar pagar el pago inicial de la casa comprada.
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa:
El hogar es un lugar para descansar y disfrutar, y un espacio privado personal. Necesita absoluta tranquilidad y sin molestias, por lo que cuando mire una casa, asegúrese de prestar atención a si hay obras de construcción, fábricas, carreteras o vías de tren alrededor de la casa. Si es necesario, puede traer un probador de decibeles de ruido o un software para ver la propiedad. En términos generales, el nivel de ruido es de 30 a 40 decibeles, lo que es relativamente silencioso.
Las instalaciones de apoyo generalmente incluyen infraestructura e instalaciones públicas. Infraestructura se refiere al suministro de agua, suministro de energía, calefacción, gas, comunicaciones, sistemas de televisión, caminos, zonas verdes y otras instalaciones que apoyan la construcción de la zona residencial donde se encuentra la vivienda adquirida por el comprador y estrechamente relacionada con la propiedad. . Además de consultar a los promotores inmobiliarios, la mejor forma es preguntar a los propietarios de la comunidad a ver qué opinan del inmueble.