Condiciones de préstamo para préstamos comerciales del fondo de previsión de vivienda

Análisis legal: Los préstamos comerciales deben convertirse en préstamos de fondos de previsión para cumplir las siguientes condiciones: 1. Cuando el préstamo comercial original se convierte en un préstamo de fondo de previsión, el saldo principal debe ser inferior al monto prestable del fondo de previsión del solicitante; 2. Se puede proporcionar una garantía reconocida por el centro; 3. Se ha pagado el fondo de previsión; lleno durante más de 6 meses seguidos; espere un momento.

Base jurídica: "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Artículo 5 El Fondo de Previsión para la Vivienda se utilizará para la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia por parte de los empleados, y no será objeto de apropiación indebida por ninguna unidad o individuo que utilice.

Artículo 16 El monto de la contribución mensual al fondo de previsión de vivienda del empleado es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por el índice de contribución del fondo de previsión de vivienda del empleado.

El monto de las contribuciones mensuales al fondo de previsión de vivienda pagadas por la unidad para los empleados es el salario mensual promedio de los empleados en el año anterior multiplicado por la proporción del fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad.

Artículo 24 Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados:

(1) Comprar, construir, renovar o reformar una vivienda para vivienda por cuenta propia;

(2) Jubilación;

(3) Perder completamente la capacidad para trabajar y terminar la relación laboral con el empleador;

(4) Haber abandonado el país para establecerse

(5) Pagar el principal y los intereses del préstamo para la compra de la vivienda

(6) El alquiler excede la proporción prescrita; de los ingresos salariales familiares.

Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.

2. ¿Cuáles son las condiciones de préstamo para que CCB convierta préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión?

1. El solicitante debe cumplir con los requisitos de registro de hogar de esta ciudad. 2. El solicitante debe ser el solicitante o cónyuge del préstamo de vivienda original. 3. El préstamo para vivienda comercial no se ha reembolsado durante más de un año (inclusive), el historial crediticio es bueno y no hay saldo de préstamo vencido. 5. La propiedad comprada ha obtenido el certificado de propiedad de la vivienda emitido por el departamento de registro de bienes raíces local. 6. El inmueble adquirido puede ser hipotecado.

3. ¿Cuáles son las condiciones de préstamo para que CCB convierta préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión?

1. Los solicitantes deben cumplir con las condiciones de solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda de la ciudad.

2. El solicitante debe ser el solicitante o cónyuge del préstamo para compra de vivienda original.

3. CCB debe aceptar que el préstamo para compra de vivienda comercial original no se ha liquidado y que el solicitante ha liquidado el préstamo por adelantado.

4. El préstamo original para la compra de vivienda comercial se ha reembolsado durante más de un año (inclusive), el historial crediticio es bueno y no hay saldo de préstamo vencido.

5. La propiedad comprada ha obtenido el certificado de propiedad de la vivienda emitido por el departamento de registro de bienes raíces local.

6. Los préstamos comerciales garantizados por la propiedad comprada pueden convertirse en préstamos de fondos de previsión.

4. ¿Se pueden convertir los préstamos comerciales del China Construction Bank en préstamos del fondo de previsión para la vivienda? ¿Cuáles son los requisitos?

Espero que te ayude. ¡Puedes postularte con el certificado inmobiliario y el contrato de decoración firmado por la empresa de decoración! Ya no podrá solicitar préstamos del fondo de previsión. Lo sentimos; debe solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda al mismo tiempo que compra una casa; también puede dejarlo allí temporalmente para la próxima compra ahora que su contrato de préstamo comercial ha entrado en vigor, el banco no tiene ninguna obligación y no lo hará; manejarlo por usted. Los propios bancos comerciales están diseñados para perseguir intereses comerciales; sin embargo, ahora los préstamos de los fondos de previsión se pueden utilizar para renovaciones.