¿Cuáles son las condiciones para obtener un préstamo bancario? ¿A qué debes prestar atención al solicitar un préstamo bancario?
¿Cuáles son las condiciones para obtener un préstamo de un banco?
Los préstamos bancarios requieren el original y copia del documento de identidad vigente del prestatario (la edad del prestatario debe cumplir las condiciones básicas entre 18 y 65 años). Residencia permanente local o certificado de identidad de residencia vigente. Prueba de la capacidad del prestatario para pagar el préstamo. Como el certificado de ingresos emitido por el empleador del prestatario, la factura de impuestos del prestatario, la póliza de seguro, etc.
Los derechos de prenda del prestatario, la lista de hipotecas y certificados de propiedad necesarios para obtener la prenda y el monto de la hipoteca, y el documento escrito que certifica que el propietario y la propiedad * * * aceptan la prenda y la hipoteca. El documento escrito en el que el garante se compromete a prestar garantía y el certificado de crédito del garante requerido por el prestatario para obtener el monto garantizado (no requerido si se trata de un préstamo de crédito).
¿En qué debes prestar atención al solicitar un préstamo bancario?
1. Al solicitar un préstamo bancario, el monto del préstamo solicitado no puede exceder el 70% del valor tasado o del valor de compra de la garantía. Si una casa se utiliza como hipoteca, la vida útil de la hipoteca no puede exceder los 15 años. Si la garita se utiliza como hipoteca, la vida útil de la hipoteca no puede exceder los 20 años.
2. Si el plazo del préstamo bancario es de un año, el principal y los intereses se pagarán en una sola suma; si el plazo del préstamo es superior a un año, el principal y los intereses se pagarán mensualmente.
3. Al solicitar un préstamo bancario, calcule el valor de tasación de la casa con anticipación y prepare los fondos reales necesarios con anticipación. Según la política bancaria actual, en circunstancias normales, una casa en la que se ha vivido durante 5 años se puede tasar en alrededor de 60 RMB del precio de venta, y una casa en la que se ha vivido menos de 5 años se tasará en 55-60 RMB. Es necesario examinar las calificaciones específicas del cliente para determinar si tiene la capacidad de pagar.
4. Solicite un préstamo bancario. De acuerdo con la situación del préstamo de vivienda, una vez estimado el monto del préstamo, primero puede acudir al banco para obtener la aprobación. se determinará después de la aprobación del banco. Luego, según el monto del préstamo obtenido del banco, prepare las tarifas correspondientes y regístrese en el departamento de bienes raíces, esperando que el banco desembolse el dinero.
¿Cuáles son los requisitos para conseguir un préstamo en un banco? ¿A qué debes prestar atención al solicitar un préstamo bancario? Después de leer esto, ya deberías tener una idea. De hecho, existen requisitos muy estrictos para obtener un préstamo a través de un banco. Por ejemplo, debe tener una determinada base de pago y buen crédito. Además, debe tener un garante, y el garante debe cumplir con las condiciones pertinentes.