Tengo dos apartamentos a mi nombre. ¿Se pueden utilizar fondos de previsión para la tercera casa?

Trámites de préstamo bancario hipotecario:

1. Es necesario abrir una cuenta de depósito corriente en una institución bancaria;

2. formulario según sea necesario, y enviar el formulario de solicitud y los materiales requeridos de acuerdo con las instrucciones del banco;

3. El gerente comercial del banco o el abogado designado realizará una visita domiciliaria para investigar la autenticidad, legalidad e integridad de la solicitud. la información proporcionada;

4. Después de la aprobación, el banco notificará los resultados de la aprobación y firmará un contrato de préstamo;

5. según corresponda;

6. CITIC Industrial Bank transferirá el préstamo a Transferirlo directamente a la cuenta estipulada en el contrato;

7. contrato de préstamo.

¿Cómo utilizar el fondo de previsión para la casa tercera?

En circunstancias normales, los préstamos de las cajas de previsión no están permitidos para terceras viviendas. Una familia sólo puede solicitar préstamos del fondo de previsión dos veces para comprar su propia casa, y no puede solicitar préstamos del fondo de previsión para comprar una tercera o más viviendas. También existen regulaciones pertinentes sobre el número de casas. No se aceptarán las solicitudes de préstamos del fondo de previsión presentadas por prestatarios generales y sus familiares que tengan dos o más casas registradas ante las autoridades de bienes raíces, o que tengan dos o más registros de préstamos en el sistema del fondo de previsión.

No solo no se puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para la tercera casa, sino que si el usuario sólo solicita un préstamo del fondo de previsión una vez, pero el préstamo no ha sido cancelado, la segunda casa no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para la tercera casa. Préstamo del fondo de previsión. Sólo después de liquidar el primer préstamo hipotecario podrá seguir solicitando un préstamo del fondo de previsión.

Los usuarios que quieran obtener un préstamo para comprar una tercera vivienda pueden solicitar un préstamo comercial al banco. Los tipos de interés de referencia para los fondos de previsión y los préstamos comerciales son diferentes. Los principales bancos ajustarán los tipos de interés de los préstamos en función de los tipos de interés de referencia anunciados por el banco central. Las tasas de interés de los préstamos comerciales son generalmente más altas que las de los fondos de previsión.

Base jurídica:

Artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda no deberán Cuando sea propietario de su propia casa , puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los quince días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se concede el préstamo, y el banco encargado se encargará de los trámites del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.