Expertos, ¿puedo obtener un préstamo para una casa de estructura mixta?

Los préstamos personales de China Merchants Bank aceptan casas comerciales y casas comerciales con derechos de propiedad claros y gran liquidez como garantía, que deben cumplir las siguientes condiciones:

1. La propiedad utilizada para la hipoteca y la institución crediticia deben estar ubicadas en la misma ciudad, y los préstamos hipotecarios para la compra de viviendas personales no aceptan garantías de otros lugares;

2. Los bienes inmuebles con un valor actual evaluado inferior a 654,38 millones de yuanes (inclusive) no se aceptan como hipotecas;

3. Se ha completado el certificado de propiedad, con derechos de propiedad claros, se puede enumerar y circular, el registro de la hipoteca se realiza de acuerdo con la ley y no existen situaciones desfavorables como disputas sobre derechos de propiedad;

4. Fuerte liquidez, estructura de propiedad intacta, agua, electricidad, protección del medio ambiente, transporte, construcción urbana, administración de propiedades y otras instalaciones de apoyo. Las instalaciones y servicios están completos, no hay disputas ni problemas, y no está dentro del alcance de la demolición planificada por el gobierno

5 Si la hipoteca es una casa comercial, la antigüedad de la casa generalmente no supera los 20 años y la antigüedad de la casa durante el préstamo. /el período de crédito no es en principio más de 40 años si la hipoteca es para vivienda comercial, la antigüedad de la casa generalmente no excede los 20 años y el período del préstamo/crédito es en principio no más de 30 años;

6. En principio, no se aceptan como garantía viviendas comerciales que lleven más de 6 meses inactivas.

Cuando solicite un préstamo, deberá confirmar con el banco responsable si su casa cumple con los requisitos.

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