¿A cuánto asciende el pago inicial de una casa en Hefei?
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Comprar una casa no es una tarea fácil, especialmente hoy en día cuando los precios de la vivienda se están disparando. Sólo si comprende de antemano el pago inicial requerido podrá determinar si puede comprar una casa. Entonces, ¿cuánto es el pago inicial de una casa en Hefei y qué tarifas debe pagar para comprar una casa en Hefei?
1. ¿A cuánto asciende el pago inicial de una casa en Hefei?
Para comprar una casa en Hefei, el pago inicial requerido es el siguiente: ① Si el comprador no tiene un propiedad a su nombre, entonces el pago inicial de la casa será el 30% del monto total ② Si el comprador de la vivienda ya tiene una propiedad a su nombre, el pago inicial para la compra de la segunda vivienda será el 50% del monto total; ③ Si el comprador de la vivienda ya tiene dos propiedades a su nombre, significa que ya no puede obtener un préstamo para comprar una casa y debe pagar el monto total por adelantado.
2. ¿Qué tarifas debes pagar al comprar una casa en Hefei?
1. Aunque los compradores no necesitan pagar el impuesto sobre la escritura al comprar una casa. Debe pagarlo al transferir la propiedad de la casa. Los departamentos pertinentes de la Autoridad de Vivienda presentan los materiales y pagan el impuesto sobre la escritura.
2. Después de que el comprador y el desarrollador entreguen oficialmente la casa, la tarifa de propiedad de la vivienda comunitaria debe ser asumida por el comprador de la vivienda. La tarifa de propiedad pagada aquí no es solo por un mes, sino que puede. También puede ser por varios meses o incluso por un mes. Sin embargo, el monto específico de las tarifas de propiedad debe estar claramente marcado.
3. Durante el proceso de decoración de una casa nueva, se generará mucha basura. En este momento, la basura se arrojará bajo tierra en el edificio y la empresa administradora de la propiedad contratará personal para limpiar. Los gastos de limpieza generados en esta etapa correrán a cargo del propietario.
4. Después de entregar la casa, el propietario también debe pagar un fondo público de mantenimiento, que suele ser el 2% del precio de transacción de la casa. Este fondo no se puede utilizar directamente, sino que se utilizará posteriormente para la reparación y renovación de áreas e instalaciones públicas.
5. La tarifa de mapeo del área generalmente la paga quien la encomienda. En el contrato de compraventa de la vivienda se estipula claramente que el promotor está obligado a expedir los datos de medición de la superficie al comprador de la vivienda, por lo que este coste corre a cargo del promotor.
En cuanto a cuánto es el pago inicial de una casa en Hefei y qué tarifas se deben pagar para comprar una casa en Hefei, esta es la primera introducción. Pagar para comprar una casa no significa un pago inicial, hay otras siete cosas. El costo está entre siete y ocho, así que asegúrate de calcularlo con anticipación para no excederte demasiado en tu presupuesto.
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