¿Se puede retirar el fondo de previsión para la segunda casa en Nanjing?

1. Si la pareja y sus hijos menores venden su única propiedad y compran otra vivienda, pueden solicitar nuevamente un préstamo del fondo de previsión para vivienda aportando la primera. Certificado de compra de vivienda emitido por el departamento de bienes raíces.

2. Si el área de construcción de viviendas per cápita original de la pareja y sus hijos menores es menor que la de la ciudad de Nanjing (el área de construcción de viviendas per cápita se basa en el área de construcción de viviendas per cápita de la ciudad). proporcionado por el departamento de estadísticas el año anterior), la nueva vivienda se construirá en el área de vivienda original. Cuando se liquide el préstamo del fondo de previsión, podrá solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda nuevamente.

Condiciones para el préstamo del fondo de previsión para segunda vivienda:

1. He participado en el sistema del fondo de previsión para la vivienda durante más de seis meses y he pagado el fondo de previsión para la vivienda en su totalidad de forma continua;

2. Tener la capacidad de comprar una casa Contrato o acuerdo y materiales de respaldo relevantes

3. El pago inicial para la compra de la casa alcanza la proporción especificada; p>4. Tener ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo según sea necesario

5. Aceptar manejar la garantía del préstamo y los procedimientos relacionados; p>6. Si el solicitante del préstamo compra una casa de subasta, la unidad de desarrollo de viviendas deberá firmar un acuerdo con el Centro de Gestión del Fondo de Previsión Municipal, y la unidad de desarrollo deberá proporcionar garantías periódicas antes de que se emita el certificado de propiedad de la propiedad una vez terminada la casa. ;

7. Otras condiciones requeridas por el Centro Gestor de la Caja de Previsión Municipal.

En resumen, al solicitar un préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda para una segunda vivienda, el pago inicial no debe ser inferior al 60% del precio total de compra, y el tipo de interés del préstamo será 1,1 veces mayor. que el tipo de cuasiinterés de los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda.

Base legal:

Reglamento para la Administración de los Fondos de Previsión de Vivienda

Artículo 8

Ciudades y otros municipios donde los gobiernos populares de Se encuentran municipios, provincias y regiones autónomas. Las ciudades distritales (prefecturas, prefecturas, ligas) deben establecer un comité de gestión del fondo de previsión para la vivienda como órgano de toma de decisiones para la gestión del fondo de previsión para la vivienda. Entre los miembros del Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, los jefes del Gobierno Popular, la Construcción, las Finanzas, el Banco Popular de China y otros departamentos pertinentes y los expertos pertinentes representan 1/3, los representantes sindicales y los representantes de los empleados representan 1/3. y los representantes de la unidad representan 1/3. El director del Comité Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda deberá ser una persona con credibilidad social.