¿Cómo calcular los impuestos sobre las casas de segunda mano en Pekín?

Hola, el cálculo del impuesto para casas de segunda mano en Beijing es el siguiente:

Compradores:

1 Impuesto de escrituración: precio de transacción o precio de tasación (el que sea mayor) × 1,5 (. casas comerciales o más grandes La tasa impositiva para una casa de 144 metros cuadrados es 3).

2. Tarifa del servicio de transacción: área de construcción (metros cuadrados) × 3 yuanes.

3. Impuesto de timbre de transacción: precio de transacción o precio de tasación (el que sea mayor) × 0,05

4. Tasa de registro de transferencia de derechos de propiedad: 50 yuanes (65 RMB por cada 438 personas adicionales). ), 438 00 yuanes, comprador 80 yuanes).

Vendedor:

1. Tarifa del servicio de transacción: área de construcción (metros cuadrados) × 3 yuanes.

2. Impuesto de timbre de transacción: Precio de transacción o precio de tasación (el que sea mayor) × 0,05

3. Tasa de transferencia de terreno: Precio de transacción o precio de tasación (el que sea mayor) × 1.

4. Vivienda para personas necesitadas: Precio de transacción o precio de tasación (superior) × 1

5. Vivienda comercial: La tarifa de transferencia del terreno se basa en el precio base del terreno × 3. Superficie de edificaciones por las que no se ha pagado el canon de transferencia de terreno.

6. Distribución de costos: precio de transacción/área total (exacta) × 1 (la casa renovada ha estado ocupada durante cinco años o más y es el único dormitorio).

8. Impuesto y recargo empresarial: Precio de transacción o precio de tasación (el que sea mayor) × 5,5 (el certificado de propiedad o certificado de pago de impuesto de escritura al momento de la compra tiene menos de cinco años).

Los precios anteriores son de Internet y son solo de referencia_

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