¿Qué información necesito para acudir a la Autoridad de Vivienda para aliviar el estrés?
1. Hipoteca de derechos de acreedor personal: Tener en posesión su certificado personal y el recibo de acreedor o una factura corriente que pueda acreditarse. El acreedor (el monto es correcto), la tarjeta de identificación del deudor (o una copia de la licencia comercial) y otros materiales deben enviarse al centro comercial para su cancelación.
2. Hipoteca de crédito bancario: Las personas físicas también solicitan préstamos y traen la información proporcionada por el banco, incluyendo (copia de la licencia comercial del banco, copia de la persona jurídica, copia del principal, comprobante de otros derechos, etc.) e Ir al centro de transacciones para cancelar el certificado de bienes raíces.
Después de liquidar el préstamo hipotecario, el banco emitirá procedimientos de liquidación en un plazo de 1 a 3 días hábiles. Una vez que tenga los procedimientos de liquidación, puede ir a la oficina de bienes raíces y luego puede completar la liberación de la hipoteca y luego puede pasar por otros procedimientos de transferencia. La razón principal es que algunos bancos requieren 10 días hábiles para obtener la información y el poder, y las regulaciones de los comités de construcción locales varían. Algunos bancos pueden retirar información el mismo día, pero otros no. Porque la velocidad de transmisión de archivos electrónicos es diferente.
Una vez cancelada la inscripción de la hipoteca, el propietario tiene la propiedad total de la propiedad y puede comprar y vender la casa libremente y sin restricciones. Además, algunos compradores de viviendas han pasado por procedimientos de garantía al solicitar préstamos. Dichos propietarios aún deben acudir a la compañía de garantía para gestionar los procedimientos de liberación de la garantía, y luego pueden acudir a la autoridad de vivienda para gestionar los procedimientos de derechos de propiedad pertinentes.
1. Después de que las personas también soliciten un préstamo, deben traer la información proporcionada por el banco.
(1) Una copia de la licencia comercial del banco prestamista.
(2)Copia de la persona jurídica.
(3) Copia del cliente.
(4) Otras pruebas de derechos.
(5) Certificado de amortización emitido por el banco.
(6) Datos personales, incluido DNI y certificado de propiedad de la vivienda (la casa es propiedad de * * *, y también deberá traer el certificado de propiedad de la vivienda del * * * propietario).
2. Dirígete al centro de negociación inmobiliaria para realizar los trámites de cancelación.
Base legal: Artículo 70 de las “Normas de Desarrollo del Reglamento Transitorio sobre Registro de Bienes Raíces” En cualquiera de las siguientes circunstancias, el interesado podrá solicitar la cancelación del registro hipotecario presentando el certificado de registro de bienes inmuebles. , materiales de cancelación de hipoteca y demás materiales necesarios:
(1) Se extinguen los derechos del acreedor principal. (2) El derecho hipotecario se ha realizado; (3) El acreedor hipotecario ha renunciado al derecho hipotecario; (4) Otras circunstancias en las que el derecho hipotecario se extingue según lo prescrito por las leyes y reglamentos administrativos.