¿Son las tasas de interés hipotecarias del Banco de Beijing más altas que las de otros bancos?

En comparación con otros bancos, la tasa de interés hipotecaria del Banco de Beijing no es alta. La tasa de interés de los préstamos del Banco de Beijing fluctúa según la tasa de interés de referencia de los préstamos del banco central, que suele estar dentro de un rango aceptable de 0,5 a 2 puntos porcentuales. El tipo de interés de referencia del banco central para los préstamos es el siguiente: dentro de un año (incluido un año), el tipo de interés es del 4,35 por ciento para los préstamos de entre uno y cinco años (incluidos cinco años); el tipo de interés es del 4,75 por ciento para los préstamos a más de cinco años; años, el tipo de interés es del 4,90%.

1. ¿Cuál es el monto máximo del préstamo hipotecario del Banco de Beijing?

Los préstamos para vivienda del Banco de Beijing se dividen en préstamos hipotecarios para vivienda de primera mano y préstamos hipotecarios para vivienda de segunda mano. En cualquier caso, el límite máximo del préstamo es el 70% del valor de la propiedad, que es el 70% del valor de mercado de la vivienda que desea comprar. Si el precio de la casa que piensas comprar es de 5 millones, el préstamo máximo que puedes conseguir es de 3,5 millones. La tasa de interés de los préstamos hipotecarios del Banco de Beijing flota con referencia a la tasa de interés de referencia del banco central. Tipo de interés de los préstamos a corto plazo: 1. El tipo de interés de los préstamos para vivienda a seis meses (incluidos seis meses) es del 4,35%. 2. El tipo de interés para los préstamos para vivienda de medio año a un año (incluido un año) es del 4,35%; el tipo de interés para los préstamos a medio y largo plazo: el tipo de interés para los préstamos para vivienda de uno a tres años (incluidos tres años); ) es del 4,75%; el tipo de interés para los préstamos para vivienda de tres a cinco años (incluidos cinco años) es del 4,75%; el tipo de interés para los préstamos para vivienda a más de cinco años es del 4,9%; tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión: el tipo de interés anual de los préstamos para viviendas de menos de cinco años es del 2,750%; el tipo de interés anual de los préstamos para viviendas de más de cinco años es del 3,250%;

2. ¿Cuál es el tiempo de deducción de los préstamos hipotecarios del Banco de Beijing?

El horario de deducción de hipotecas del Banco de Beijing es aproximadamente de 00:00 a 21:00. Consulte el contrato de hipoteca para conocer la fecha de deducción específica. La fecha de reembolso la acuerdan el banco y el prestamista y no existen normas específicas. Al pagar una hipoteca, es mejor depositar el monto del reembolso en la cuenta de reembolso con un día de anticipación para evitar pagos atrasados.

Las hipotecas bancarias en Beijing también incluyen préstamos hipotecarios para viviendas comerciales. A diferencia de los préstamos para viviendas personales, el monto máximo del préstamo puede alcanzar el 50% del valor de la propiedad. El monto del préstamo solicitado para una hipoteca personal para comprar una casa se evalúa en función de sus calificaciones de préstamo. Si cumple las condiciones y no tiene ningún problema con su capacidad de pago, generalmente puede obtener un préstamo del 70%.

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