¿Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo combinado para comprar una casa en Beijing? ¿Cuál es el proceso de compra de una casa con un préstamo combinado?

Condiciones para comprar una casa con un préstamo combinado en Beijing

1 Queremos solicitar un prestamista combinado de casa que cumpla con las condiciones de préstamo estipuladas por la administración del fondo de previsión local;<. /p>

2. Si el prestamista desea solicitar un paquete de compra de vivienda, debe tener una identidad legal;

3. El prestamista que solicita un paquete de compra de vivienda debe tener una casa legal y válida. contratos y acuerdos de compra y revisión, así como otros documentos de respaldo requeridos por el banco de la compañía prestamista;

4. El prestamista que solicita el paquete de compra de vivienda es un empleado que ha pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y en su totalidad. tiempo;

5. El prestamista que solicita el paquete de compra de vivienda ha recaudado fondos por sí mismo por más del 20% del precio de la vivienda y garantiza que esta cantidad se utiliza para pagar el pago inicial de la vivienda adquirida;

6. El prestatario que solicita la cartera de compra de vivienda tiene ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pago del principal y los intereses del préstamo.

7. debe ser una hipoteca o prenda reconocida por el banco de la empresa prestamista, o una persona jurídica, otra institución económica o una persona física con capacidad suficiente para pagar el préstamo como garante;

Proceso de compra de préstamos de cartera de Beijing

1. Puedes postularte. Los prestamistas que soliciten una cartera de vivienda deben presentar una solicitud por escrito al departamento de administración del fondo de vivienda local y presentar los materiales pertinentes;

2. Después de obtener el límite de préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda, el prestamista de cartera que solicita comprar una casa deberá solicitar un préstamo de cartera al banco de la compañía prestamista con el "Aviso de encomienda de préstamo de vivienda personal del Fondo de Previsión" emitido por el departamento de gestión del fondo de previsión. Una vez aprobada la solicitud, se debe firmar y certificar ante notario un contrato de préstamo y un contrato de garantía con el banco de la empresa prestamista;

3. Debe solicitar un seguro de préstamo hipotecario. Después de firmar el contrato, diríjase al banco prestamista para realizar los procedimientos necesarios, como el seguro de registro de la hipoteca, pague las tarifas de registro y seguro de la hipoteca y entregue la póliza de seguro original al banco prestamista para su custodia;

4. A continuación, abra una cuenta. Los clientes que optan por confiar el débito y el reembolso abren una cuenta de ahorro especial para el reembolso en el banco prestamista. Al mismo tiempo, el vendedor debe abrir una cuenta de depósito especial en el banco de la empresa prestamista.

5. Aún queda dinero por gastar. Los prestamistas que solicitan una cartera de vivienda completan el certificado de depósito del préstamo de la cartera de vivienda en la recepción de contabilidad del banco, y luego el banco de la compañía crediticia transfiere directamente el préstamo a la cuenta de depósito del prestatario de acuerdo con el contrato.