¿Cuál es la tendencia actual de los precios de la vivienda en Hefei?
A través del seguimiento del mercado y el análisis de tendencias de los precios de la vivienda de segunda mano en Hefei en octubre. Los resultados del seguimiento muestran que en junio de 5438+00, el precio medio de las casas de segunda mano en el centro de Hefei mostró una ligera tendencia a la baja en comparación con el mes anterior. A juzgar por los datos interanuales, el precio medio de las viviendas de segunda mano en Hefei mostró una tendencia al alza en comparación con el mismo período del año pasado.
El precio medio en la ciudad de Chaohu fue de 9.145 yuanes/metro cuadrado, un aumento intermensual del 1,05%.
El precio medio en el distrito de Shushan fue de 16.272 yuanes/metro cuadrado, un aumento del 0,59% respecto al mes anterior.
El precio medio en el condado de Lujiang fue de 7.836 yuanes/metro cuadrado, un aumento intermensual del 2,31%.
El precio medio en el condado de Feixi es de 12.130 yuanes/metro cuadrado, un aumento intermensual del -1,26%.
El precio medio en el distrito de Baohe es de 15.721 yuanes/metro cuadrado, un incremento intermensual del -0,65%.
El precio medio en el condado de Feidong es de 10.027 yuanes/metro cuadrado, un aumento intermensual del -1,31%.
El precio medio en el distrito de Yaohai fue de 12.379 yuanes/metro cuadrado, un aumento intermensual del 0,82%.
El precio medio en el distrito de Luyang es de 15.342 yuanes/metro cuadrado, un aumento intermensual del 1,01%.
El precio medio en el condado de Changfeng es de 10.632 yuanes/metro cuadrado; , un aumento intermensual del 1,03%.
En octubre de este año, el Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Hefei revisó y aprobó las "Medidas de gestión de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda de Hefei", que estipulan claramente que los fondos de previsión no se utilizarán para comprar una tercera vivienda. Los préstamos del fondo de previsión de vivienda sólo se aplican a la compra de una primera vivienda para ocupación propia o de una segunda vivienda mejorada para ocupación propia. Y las familias de empleados que compran una tercera parte o más de una vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión de vivienda. El monto del préstamo no será superior a la diferencia entre el precio total de compra y el pago inicial, ni será superior al monto máximo del préstamo especificado.
Se puede ver que la introducción de esta regulación tiene como objetivo principal frenar la especulación inmobiliaria. Desde la perspectiva del mercado inmobiliario, restringir el uso de fondos de previsión para tres o más casas ha aumentado correspondientemente los costes. de los especuladores inmobiliarios Ayuda a reducir la especulación inmobiliaria y desempeña un papel muy importante en la estabilización de los precios de la vivienda y el control de la especulación inmobiliaria.
De la tendencia actual de los precios de la vivienda en Hefei se puede ver que el entorno actual del mercado inmobiliario es bueno. Aunque los precios locales de la vivienda en Hefei siguen aumentando, la tendencia de los precios de la vivienda es básicamente estable y no ha habido ningún aumento previo. Esto también demuestra desde otro aspecto que las políticas regulatorias actuales están funcionando.
La vivienda es el principio básico de vivienda propuesto por el gobierno central. El retorno de los derechos de propiedad de la vivienda tendrá inevitablemente un impacto directo en los precios de la vivienda. Los precios de la vivienda en Hefei actualmente tienen una tendencia constante, mostrando una tendencia de crecimiento constante y creciente. Los amigos que planean comprar una casa tal vez deseen aprovechar esta oportunidad y elegir la casa que les guste.