Política de compra de casas en Nanyang

Análisis jurídico: 1. El ratio de pago inicial de un préstamo comercial para la compra de una primera vivienda: el ratio de pago inicial para una casa nueva es del 30% para una casa, lo mismo que para una casa de segunda mano. Pero el pago de la casa nueva es el 30% del precio total y el préstamo es el 70% del precio total. La vivienda de segunda mano supone el 30% del valor de tasación del préstamo. El resto es el pago inicial.

2. El índice de pago inicial de los préstamos comerciales para la compra de una segunda vivienda: 60% del pago inicial de la segunda vivienda y la tasa de interés del préstamo es 1,1 veces la tasa de interés base. Relación de pago inicial del fondo de previsión: siempre que la primera casa sea una casa con un área de más de 1,20 metros cuadrados, al comprar una segunda casa, no se emitirá ningún préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda.

Base jurídica: "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Artículo 33: Los precios de referencia del suelo, los precios del suelo demarcado y los precios de reemplazo de diversos tipos de viviendas se determinados y anunciados periódicamente. Las medidas específicas serán formuladas por el Consejo de Estado.

Artículo 34: El Estado implementa un sistema de valoración de precios inmobiliarios. La evaluación de los precios inmobiliarios debe seguir los principios de equidad, equidad y apertura, basarse en los precios de referencia de la tierra, los precios de la tierra demarcada y los precios de reemplazo de varios tipos de viviendas con referencia a los precios del mercado local, y realizarse de acuerdo con las normas técnicas. y procedimientos de evaluación prescritos por el estado.

上篇: ¿Cuál es el proceso general para vender una casa en Beijing? 下篇: ¿Cuáles son los principales contenidos del espíritu de la Sexta Sesión Plenaria del XIX Comité Central del PCC?