¿Cuánto tiempo le toma al Fondo de Previsión de Nanjing pagar un préstamo para comprar una casa?

Al solicitar un préstamo, la cuenta del fondo de previsión debe estar en estado depositado, es decir, no suspendida. Por lo tanto, sólo puede solicitar un préstamo del fondo de previsión si ha realizado depósitos continuos durante más de seis meses. Depende de las políticas locales. El pago normal se refiere al pago mensual continuo, el pago anticipado y el pago atrasado del fondo de previsión de vivienda. Cabe señalar que el plazo para el pago atrasado del fondo de previsión de vivienda no puede exceder de tres meses. Cuando un usuario solicita un préstamo del fondo de previsión, no se deducirá el saldo de la cuenta del fondo de previsión y los fondos desembolsados ​​para el préstamo serán el fondo de previsión no utilizado en la cuenta del fondo de previsión para vivienda. Sin embargo, los usuarios pueden solicitar negocios de cobertura de fondos de previsión y utilizar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para pagar los préstamos del fondo de previsión.

El impacto del fondo de previsión en los préstamos vencidos:

1. Suspensión del retiro del fondo de previsión: si el prestatario está en mora durante el período de pago, el centro del fondo de previsión suspenderá el retiro del mismo. fondo de previsión hasta que el préstamo se pague normalmente;

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2. Cobrar intereses vencidos: si el fondo de previsión está vencido, debe pagar un interés de penalización del 50% de la tasa de interés del préstamo;

3. Los vencimientos a largo plazo se tratarán con garantía: los vencimientos a largo plazo no maliciosos, el banco puede utilizar la subasta de bienes raíces para compensar las pérdidas del Centro del Fondo de Previsión;

4. Afectando el crédito del garante: Los préstamos de fondos de previsión a menudo requieren un garante. Cuando el prestamista está en mora, el crédito del garante también se verá afectado;

5. Registros incorrectos: los registros vencidos del fondo de previsión en préstamos vencidos se cargarán en el Banco Popular de China para obtener informes crediticios, que tendrán un gran impacto en futuras solicitudes de préstamos.

En resumen, la mayoría de las personas están dispuestas a elegir préstamos de fondos de previsión porque los costos del préstamo son más bajos que los de los préstamos comerciales. Sin embargo, debido a que el ciclo del préstamo es largo, es fácil que se atrase si hay una dificultad financiera temporal.

Base jurídica:

Artículo 26 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda no deberán Cuando sea propietario de su propia casa , puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda.

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.

Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.