¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda en Beijing?
De acuerdo con lo dispuesto en el párrafo 2 del artículo 2 de las "Reglas de implementación de las medidas de gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal de Beijing", el propósito de los fondos de previsión de vivienda corporativos es:
Gastos para la compra, construcción y renovación de viviendas para empleados; costos de mantenimiento y administración de casas autogestionadas (incluidas casas confiadas por otras unidades) (incluidos costos de mantenimiento, operación y actualización de ascensores residenciales de gran altura y bombas de alta presión para autogestión); casas administradas vendidas, se establecerá un gasto de fondo público de mantenimiento de acuerdo con las regulaciones arrendamiento El depósito de garantía de alquiler del arrendatario se devolverá cuando se rescinda el contrato;
Se pagarán subsidios de alquiler a los empleados privados de acuerdo con regulaciones; el alquiler pagado a los empleados jubilados de acuerdo con las regulaciones excede el 5% del ingreso familiar o causa dificultades de vida; las empresas deben establecer gastos de vivienda para los empleados que deben ser pagados por el fondo de previsión, subsidiar la participación de los empleados; cooperativas de vivienda, renovación de casas en ruinas y gastos para proyectos de vivienda; devolver el capital y los intereses de los préstamos para vivienda; amortizar la diferencia entre los ingresos netos de la venta de viviendas independientes y el valor neto de los activos fijos; otros; gastos de vivienda.
Datos ampliados:
Requisitos relevantes para el Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing:
1. Empleados sin vivienda (incluidos los empleados jubilados, lo mismo a continuación) y su vivienda sí la tiene. no cumplen con los requisitos de este plan. Los empleados que cumplen con el estándar de subsidio de área de vivienda especificado y compran viviendas (incluidas viviendas asequibles de nueva construcción, viviendas públicas vendibles y viviendas comerciales) a precios de vivienda asequibles o precios de mercado pueden solicitar subsidios de vivienda de acuerdo con las regulaciones. . ?
2. Las fuentes de los fondos de subsidio de vivienda son agencias y unidades gubernamentales, incluidos los fondos para la construcción de viviendas asignados en los presupuestos fiscales originales de la ciudad y el distrito (condado), los ingresos de la venta de viviendas públicas por cada unidad, y fondos de vivienda recaudados por ellos mismos. En principio, la porción transferida de los fondos para la construcción de viviendas en el presupuesto fiscal original de la ciudad o distrito (condado) no será menor que la inversión total en los fondos originales para la construcción de viviendas.
3. Todas las agencias y unidades deben realizar un inventario y transferir los fondos de vivienda originales de acuerdo con las regulaciones y establecer cuentas especiales para los fondos de previsión de vivienda de la agencia y los fondos de subsidio de vivienda. De conformidad con los principios de dar prioridad a la eficiencia y tener en cuenta la equidad, y considerando de manera integral factores como la duración del servicio y el puesto de los empleados, se determina el orden en que se otorgan los subsidios de vivienda a los empleados de mayor edad. ?
Reglas de implementación de las medidas de gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de la Red del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing