Nuevas políticas para los retiros de préstamos del fondo de previsión de Beijing
El 7 de junio, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing emitió el "Aviso sobre la implementación de políticas de apoyo gradual para el Fondo de Previsión de Vivienda" (en adelante, el "Aviso") para fortalecer aún más el Fondo de Previsión de Vivienda. La asistencia del fondo a las empresas y ayudar a los afectados por la epidemia Las empresas afectadas y los depositantes deben afrontar las dificultades juntos.
El "Aviso" señala que las unidades afectadas por la epidemia del nuevo coronavirus pueden solicitar el pago diferido del fondo de previsión para la vivienda a través de la plataforma comercial en línea de la unidad del fondo de previsión para la vivienda, y deben realizar el pago después de su vencimiento. Durante este período, los empleados que pagan pueden retirar y solicitar préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda normalmente, y no se verán afectados por el retraso en el pago.
El "Aviso" aclara que, debido al impacto de la nueva epidemia de coronavirus, si un prestatario no paga normalmente el préstamo personal para vivienda del fondo de previsión para la vivienda, no se considera vencido y no se le cobrarán intereses de penalización. , y no se presentará al departamento de crédito como registro vencido.
Para satisfacer mejor las necesidades reales de pago del alquiler, el "Aviso" menciona que si el depositante no posee una casa dentro del área administrativa de Beijing y alquila una vivienda comercial, y sinceramente proporciona la factura de alquiler, el alquiler se retirará. El monto se determina en función del alquiler realmente pagado por el depositante y no está sujeto a restricciones sobre el monto del depósito mensual del depositante. Si el alquiler excede el nivel razonable del área de alquiler, se debe reforzar la revisión para prevenir riesgos.
Se entiende que el tiempo de implementación del “Aviso” está tentativamente programado para el 31 de diciembre de 2023. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing, el Centro Sucursal de Agencias del Gobierno Central, el Centro Sucursal de Agencias Estatales Centrales y el Centro Sucursal de Ferrocarriles de Beijing se referirán a esta implementación.
El Instituto de Investigación sobre el Estado de Derecho ha observado que en los últimos años, muchas localidades y departamentos han relacionado políticas de apoyo a las políticas de apoyo al fondo de previsión de vivienda. El 24 de mayo de este año, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China emitieron conjuntamente el "Aviso sobre la implementación de políticas de apoyo por etapas para los fondos de previsión de vivienda", enfatizando que todas las localidades deben fortalecer aún más los fondos de previsión de vivienda para ayudar a las empresas a salir de las dificultades y ayudar a las empresas y a los depositantes afectados por la epidemia** *Superar juntos los tiempos difíciles. Todas las localidades deben darle gran importancia y tomar medidas cuidadosas. Los gobiernos populares de las provincias y regiones autónomas deben hacer un buen trabajo guiando y supervisando la implementación de políticas. Los gobiernos populares de los municipios directamente dependientes del Gobierno Central, las ciudades distritales (incluidas prefecturas, prefecturas y ligas) y el Cuerpo de Producción y Construcción de Xinjiang pueden proponer medidas de implementación específicas basadas en las condiciones reales de las empresas locales afectadas por la epidemia, y apoyar la transición a políticas regulares de fondos de previsión de vivienda después de que expire la póliza.
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Preguntas y respuestas relacionadas del Instituto de Planificación/Red Legal: Análisis legal del monto de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing: El monto de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing es Se determina de acuerdo con la situación de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing, y la cuota de retiro es diferente en diferentes situaciones. Por ejemplo, el límite de retiro del fondo de previsión para alquilar una casa no es más de 1.500 yuanes, el límite de retiro trimestral no es más de 4.500 yuanes. Y el límite de retiro anual no supera los 18.000 yuanes. El monto del retiro en otras circunstancias es el siguiente. Situaciones de retiro del Fondo de Previsión de Beijing: 1. Quienes compran, construyen, renuevan o reforman una casa independiente 2. Quienes se jubilan o jubilan 3. Quienes pierden por completo la capacidad de trabajar y terminan la relación laboral con su empleador 4. Aquellos que se establecen en el extranjero 5. Reembolso de préstamos para vivienda independiente Aquellos con capital e intereses 6. Aquellos que alquilan una casa para sí mismos 7. Aquellos que tienen dificultades para vivir y reciben subsidios mínimos de vida urbanos 8. Aquellos que enfrentan emergencias que causan graves dificultades en la vida familiar 9. Los que trabajan en las ciudades y han terminado sus relaciones laborales con sus unidades 10. Condenados a la pena de muerte, condenados a cadena perpetua o prisión por tiempo determinado y cumpliendo la edad de jubilación legal nacional mientras están en servicio 11. Muerte. o ser declarado muerto 12. Otras circunstancias estipuladas por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing. Base jurídica: "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" Artículo 24 Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda para empleados: (1) Compra, construcción, renovación o reforma de una vivienda propia. casa ocupada (2) Jubilado o jubilado (3) Perdió completamente la capacidad de trabajar y terminó la relación laboral con el empleador (4) Se mudó al extranjero para establecerse (5) Pagar el principal y los intereses de un préstamo para la compra de una vivienda (6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.