¿Cualificaciones de vivienda en Beijing? ¿Cuáles son las condiciones de solicitud de la póliza de vivienda?

Con un registro de hogar en Beijing, puede comprar una casa a nombre de un individuo y dos casas a nombre de una familia.

Aquellos con un registro de hogar colectivo de Beijing pueden comprar una casa a nombre de un individuo y dos casas a nombre de una familia.

Los militares y policías activos de Beijing pueden comprar un apartamento a su propio nombre y dos a nombre de su familia.

Con un permiso de trabajo y residencia en Beijing, puedes comprar un apartamento a tu nombre y dos apartamentos a nombre de tu familia.

Con cinco años de impuestos o seguridad social, sólo puedes comprar una casa.

En Hong Kong, Macao y Taiwán, los extranjeros sólo pueden comprar una casa (el promotor necesita una licencia de exportación).

Además, Tongzhou adopta una política de restricción de compras doble. Tongzhou también tiene su propia política de restricción de compras basada en las restricciones de compra de Beijing.

Las restricciones de vivienda y préstamos significan que si compra una casa en Beijing y tiene algún historial hipotecario en todo el país, se clasificará como la segunda casa. Si compra una casa en otros lugares sin un historial crediticio. se clasificará como la primera casa.

(1) Familias que esperan viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado (en lo sucesivo, "viviendas asequibles").

(2) El solicitante tiene registro de hogar urbano en esta ciudad, el área de vivienda per cápita de la familia es inferior a 15 metros cuadrados (incluido el ingreso anual de la familia con tres o menos); personas es menos de 130.000 yuanes (inclusive), y el ingreso anual de la familia con cuatro o más personas El ingreso familiar anual es menos de 130.000 yuanes (inclusive).

El departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural deberá, junto con los departamentos municipales pertinentes, realizar ajustes oportunos y dinámicos a los estándares anteriores en función de los cambios en el nivel de ingreso disponible per cápita de la ciudad.

(3) Haber trabajado de manera continua y estable en Beijing durante un número determinado de años, tener plena capacidad de conducta civil, tener ingresos familiares que cumplan con los estándares especificados en el párrafo anterior y estar en condiciones de proporcionar un permiso de residencia temporal, certificado de pago del fondo de previsión de vivienda o certificado de seguro social por el mismo período. El solicitante y sus familiares se encuentran en Personas de otras provincias y ciudades que no tienen vivienda en esta ciudad. Las condiciones específicas son determinadas por los gobiernos populares de cada distrito y condado en función del desarrollo industrial, la población, la capacidad de carga de recursos y medio ambiente y la capacidad de seguridad habitacional del distrito y condado.

Las viviendas de alquiler públicas * * * en parques industriales se utilizan principalmente para resolver las dificultades de vivienda para introducir talentos y empleados del parque. Las condiciones de solicitud específicas serán determinadas por la agencia de gestión del parque industrial, implementadas después de la aprobación del gobierno popular del distrito o condado y reportadas a la Oficina del Grupo Líder de Seguridad de Vivienda Municipal para su registro.

Artículo 5 Son miembros de la familia que solicitan vivienda pública de alquiler el solicitante, el cónyuge, los hijos menores y los hijos solteros adultos. La familia solicitante deberá recomendar como solicitante a un familiar con plena capacidad de conducta civil.

Las familias que soliciten comprar viviendas con derechos de propiedad en esta ciudad deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) El solicitante debe tener plena capacidad para la conducta civil y los miembros de la familia del solicitante incluyen tanto marido como mujer e hijos solteros. Si una sola familia solicita la compra, el solicitante debe ser mayor de 30 años.

(2) La familia solicitante debe cumplir con las restricciones de compra de vivienda de la ciudad y los miembros de la familia no deben tener vivienda en la ciudad.

Una familia sólo puede comprar una casa con derechos de propiedad.

Artículo 10: No podrán postular a la compra de * * *vivienda en propiedad las familias solicitantes que reúnan las condiciones previstas en el artículo 9 de estas Medidas, pero concurran alguna de las siguientes circunstancias:

(1) Solicitud La familia ha firmado un contrato de compra de vivienda o un acuerdo de compensación de vivienda de reasentamiento.

(2) La familia del solicitante tiene antecedentes de traslado de vivienda en esta ciudad.

(3) Las parejas que viven en una casa presentan la solicitud por separado después del divorcio, y el intervalo entre la solicitud y el divorcio es inferior a tres años.

(4) La familia del solicitante ha participado en construcciones ilegales y los edificios, estructuras o instalaciones ilegales no han sido demolidos al momento de la solicitud.

Quienes soliciten para familias alquilar viviendas públicas de alquiler y viviendas de propiedad pública (incluidas viviendas públicas administradas directamente y autoadministradas) y luego comprar propiedades con derechos de propiedad deben comprometerse por escrito a desalojar la vivienda alquilada antes firma del contrato de compra de vivienda online.