Préstamo de 3,5 millones para comprar una casa en Beijing

Si 3,5 millones es el presupuesto para inversión inmobiliaria (la autoocupación se puede contabilizar como inversión, porque forma parte del patrimonio familiar total), se recomienda que se utilicen 3,5 millones como pago inicial del préstamo hipotecario. En cuanto al monto del préstamo, depende de los ingresos reales y los gastos del hogar del individuo. Las razones son las siguientes:

Primero, la tasa de interés hipotecaria del banco es baja, siendo la tasa de interés base anual del 4,9%. Incluso si aumenta un 20%, la tasa de interés anual no excederá el 6%. Si se trata de una vivienda por primera vez con buenas calificaciones, no hay nada que decir si puede obtener una tasa de interés flotante y simplemente puede sentarse y ganar la diferencia de interés.

El segundo es el factor de inflación y el factor de circulación de moneda. Por ejemplo, los 654,38+0 millones en 2008 y los 654,38+0 millones de hoy son dos conceptos diferentes. El poder adquisitivo de la moneda en sí tiene serias consecuencias. encogido. Los factores de la circulación de divisas se pueden ver claramente en los ingresos. Por ejemplo, el monto del salario de jubilación en 2008 y el monto del salario de jubilación actual se han más que duplicado en las mismas condiciones.

En resumen, los préstamos hipotecarios son la forma más fácil para que las personas obtengan préstamos y la presión actual de la deuda se debilitará rápidamente en el futuro cercano (cinco a diez años), por lo que es muy necesario obtener un Préstamo para comprar una casa. ¡Especialmente la primera suite!