¿Un préstamo bancario requiere la firma de ambos cónyuges?

La necesidad de que la pareja vaya al banco a firmar un pagaré generalmente depende de la situación:

1 Si el préstamo de crédito se gestiona a nombre de una persona física. , el prestatario puede simplemente firmar el contrato él mismo;

2. Pero si solicita un préstamo para automóvil, un préstamo hipotecario, etc., dado que la familia es básicamente la unidad, el automóvil y la casa comprados después del matrimonio pertenecen. tanto al marido como a la mujer.

3. Cuando un cliente solicita un préstamo para automóvil, préstamo para vivienda, etc. en el banco, no solo el cónyuge debe firmar juntos, sino que el banco no solo pregunta sobre la información crediticia del cliente, sino también sobre su propia información crediticia. pregunta sobre la información crediticia del cónyuge.

Las condiciones del préstamo bancario son las siguientes:

1. Ciudadanos chinos con residencia permanente o certificado de residencia válido en el lugar del préstamo, menores de 65 años y con plena capacidad civil;

2. Tener un trabajo legítimo e ingresos estables, y pagar el préstamo a tiempo.

3. Tener un buen historial crediticio y disposición a pagar, y ningún historial crediticio malo.

4. Ser capaz de ofrecer una garantía confiable. Tener claro El propósito del préstamo deberá cumplir con las regulaciones pertinentes;

6.

Base jurídica: Decisión del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de casos de préstamos privados

El prestatario y el prestamista no se pusieron de acuerdo sobre el lugar de la ejecución del contrato o del acuerdo no estaba clara y no hubo acuerdo posterior. Si se llega a un acuerdo complementario y aún no se puede determinar sobre la base de las disposiciones pertinentes del contrato o de las prácticas comerciales, el lugar de ejecución del contrato será el lugar de ejecución del contrato. ubicación del beneficiario.

2. ¿Es necesario que marido y mujer vayan al banco a firmar un préstamo hipotecario al mismo tiempo?

Deben estar presentes tanto el marido como la mujer. Si no puede estar presente, debe emitir un certificado de encomienda o algunos bancos aceptan que uno de los cónyuges ceda la propiedad de la casa, pero los cónyuges aún comparten la responsabilidad del pago, de modo que solo una persona escribe el título de propiedad. .

Información requerida para préstamos hipotecarios:

1.3. Original y copia del DNI y registro de domicilio del solicitante y su cónyuge (si el solicitante y su cónyuge no pertenecen al mismo registro de domicilio). , deberán adjuntarse certificado de matrimonio).

2. Contrato de compraventa original.

3.1 El original y la copia del recibo de pago por adelantado del precio de la habitación de 30 RMB o más.

4. Comprobante de los ingresos familiares del solicitante y bienes relacionados, incluyendo tabla salarial, factura del impuesto sobre la renta personal, certificado de ingresos emitido por la unidad, certificado de depósito bancario, etc.

5.1 Una copia del número de cuenta de pago del desarrollador o anfitrión.

Trámites y trámites para solicitar un préstamo hipotecario: En primer lugar, acude al banco para conocer la información relevante. Y solicite un préstamo de vivienda personal con todos los materiales pertinentes. Luego acepte la revisión del banco para determinar el monto del préstamo. A continuación, puede solicitar un contrato de préstamo y el banco solicitará un seguro. Manejar el registro y notarización de hipotecas de propiedad. Lo último que queda es que el banco otorgue un préstamo, el prestatario realiza pagos mensuales y luego cancela el registro después de liquidar el principal y los intereses.

En tercer lugar, al solicitar un préstamo a un banco, ¿deben estar presentes ambos cónyuges?

Solo puede obtener un préstamo de un banco para un préstamo para la compra de una casa, porque el banco requiere un certificado de bienes raíces como garantía, y usted solo tiene un certificado de bienes raíces para una casa, por lo que no Quiere obtener un préstamo de dos bancos al mismo tiempo.

4. ¿Es necesario que ambos cónyuges estén presentes para firmar el pagaré?

Al solicitar un préstamo a un banco, tanto el marido como la mujer deben estar presentes para firmar; de lo contrario, deberán presentar prueba de su soltería.

Si ambos cónyuges firman un préstamo y lo reembolsan sin el conocimiento de la otra parte, el banco tiene derecho a exigir a la otra parte que reembolse el préstamo. En el pasado se han presentado muchas demandas similares en las que una de las partes hipotecó la propiedad sin el conocimiento de la otra parte. Por eso, los bancos ahora son muy cautelosos con los préstamos personales para evitar que se repitan demandas similares. Al solicitar un préstamo, el prestatario también posee un certificado de matrimonio, un documento de identidad y un registro de domicilio.