Si tiene un registro de hogar en Beijing y compra una casa en Yanjiao y luego compra una casa en Beijing, no se verá afectado.

Aquellos con hukou de Beijing que compren una casa en Yanjiao y luego compren una casa en Beijing no se verán afectados. Las casas en Yanjiao no afectarán las calificaciones de vivienda ni las unidades de vivienda en Beijing. Cuando el Comité de Construcción revise la oferta de viviendas, revisará las casas en Beijing y el impuesto local se calculará en función del número de unidades de vivienda poseídas en Beijing. Por lo tanto, la primera casa en Yanjiao no afectará la tasa impositiva en Beijing. Una vez liquidado el préstamo, si se trata de una reserva de préstamo del fondo de previsión, el centro de gestión financiera sólo reconocerá los bienes inmuebles de Beijing y no consultará los registros de préstamos de los bancos comerciales.

Cosas a tener en cuenta al comprar una casa en Beijing con registro de hogar en Beijing

Familias con registro de hogar en Beijing que poseen dos o más casas, y familias con registro de hogar fuera de Beijing que poseen una Es posible que House no pueda proporcionar un permiso de residencia temporal válido. Se suspenderán las ventas en Beijing para los residentes no registrados en Beijing que hayan pagado el seguro social o el impuesto sobre la renta personal en Beijing durante más de 5 años (inclusive). Las familias registradas en Beijing con una familia sólo pueden comprar dos casas, o pueden vender una y comprar otra.

Para una familia de tres personas, es decir, una pareja y su hijo o hija menor de edad, que adquieren una primera vivienda, el ratio de pago inicial del préstamo debe ser no inferior al 30%. Las tasas de interés preferenciales pueden ser tan bajas como 30. Para que una familia de dos personas, es decir, una pareja, obtenga un préstamo de un banco comercial para comprar una segunda vivienda, el índice de pago inicial no debe ser inferior al 60% y la tasa de interés del préstamo no debe ser inferior a 1,1. veces la tasa de interés de referencia.

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