Cómo transferir un préstamo bancario a un préstamo del fondo de previsión de vivienda en Nanchang

1. ¿Los préstamos para vivienda comercial de qué bancos se pueden convertir en préstamos del fondo de previsión para vivienda?

Cuando el préstamo de vivienda original se procesa en el banco, el préstamo del fondo de previsión de vivienda se puede convertir dentro de los 3 meses posteriores a la obtención del certificado de propiedad de la casa comprada.

2. ¿Qué condiciones deben cumplir los solicitantes?

(1) El fondo de previsión de vivienda se ha pagado normalmente durante más de un año; (2) No hay registro de pagos vencidos por dos períodos consecutivos o más de tres períodos en total; El préstamo bancario para vivienda no se ha liquidado al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, o el préstamo bancario para la vivienda se ha liquidado por adelantado dentro de los tres meses anteriores a la solicitud del préstamo del fondo de previsión para la vivienda.

3. ¿Cómo calcular el monto del préstamo cuando un préstamo para vivienda comercial se convierte en un préstamo del fondo de previsión para vivienda?

El límite de préstamo solicitado para el fondo de previsión de vivienda debe cumplir con los siguientes estándares de cuota al mismo tiempo: (1) si no se excede el límite máximo de préstamo y ambos cónyuges pagan normalmente al fondo de previsión de vivienda, 400.000 yuanes; Sólo uno de los cónyuges paga normalmente el fondo de previsión de vivienda, que asciende a 200.000 yuanes. (2) No más del 63% del precio de compra y del valor de la vivienda hipotecada. (3) No excede el saldo de créditos bancarios para vivienda. (4) Si la casa adquirida es propiedad de * * *, el importe del préstamo se calculará en función de la proporción de los derechos de propiedad del prestatario.

4. ¿Cuáles son las formas de convertir préstamos bancarios para vivienda comercial en préstamos de fondos de previsión para vivienda?

(1) Después de que el prestatario haya liquidado el préstamo de vivienda personal del banco, los procedimientos del préstamo no pueden exceder los tres meses (2) Primero, el prestatario ha obtenido el certificado de bienes raíces y el certificado de uso de la tierra para sí mismo; u otros. Trámites de hipoteca y préstamo de vivienda.

5. ¿Cómo reembolsar un préstamo bancario para vivienda comercial a un préstamo del fondo de previsión para vivienda?

(1) Si el préstamo para vivienda comercial del banco ha sido reembolsado, el banco confiado lo pagará directamente al prestatario; (2) el préstamo bancario para vivienda comercial pendiente se transferirá directamente del banco confiado al banco; cuenta de préstamo del banco prestamista.