¿A cuánto asciende la tarifa de gestión del préstamo del fondo de previsión de Hefei?

El Centro de Gestión de la Caja de Previsión para la Vivienda gestiona de forma gratuita los trámites de préstamo de la Caja de Previsión para la Vivienda a particulares. Las tarifas de préstamo que los prestatarios deben pagar son principalmente el costo de producción y las tarifas de gestión relacionadas que cobran el departamento de bienes raíces y la agencia de tasación de acuerdo con las regulaciones al momento de tramitar el registro de hipotecas de bienes raíces.

Si realiza la solicitud a través de una empresa intermediaria, deberá pagar una determinada tarifa de intermediación a la empresa intermediaria.

Si una persona no puede proporcionar una garantía de cumplimiento y necesita la ayuda de una empresa de garantía, deberá pagar un determinado porcentaje de la tarifa de garantía a la empresa de garantía.

Las tarifas pagadas por préstamos del fondo de previsión para vivienda personal incluyen principalmente tarifas de evaluación, tarifas de garantía, tarifas de servicio de préstamo e impuestos relacionados.

¿Cómo se cobran las tarifas de gestión de préstamos del fondo de previsión para vivienda personal?

Comisión de garantía: se calcula en función del importe del préstamo y del plazo del mismo.

Tarifa de agencia: la tarifa estándar es de 300 yuanes. Consulte a su proveedor de préstamos para obtener más detalles.

Tasa de tasación: el estándar de cobro es de 300 yuanes, si el monto del préstamo para vivienda de segunda mano antes de [1990] excede el 30% del precio total de la vivienda, y después de 1990, el monto del préstamo para vivienda de segunda mano excede el 50. % del precio total de la vivienda, la agencia gestora designará una empresa de tasación para realizar la inspección de la vivienda.

Al gestionar el registro de una hipoteca en el Fondo de Previsión de Vivienda, se puede cobrar al solicitante una tasa de tramitación del 2 ‰.

2. ¿Política de préstamos del fondo de previsión de Hefei en 2021?

En la actualidad, los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda en el área administrativa de esta ciudad e inviertan en vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión.

El pago inicial de un préstamo del fondo de previsión para una primera vivienda no es inferior al 20% del precio de la vivienda; el pago inicial de un préstamo del fondo de previsión para una segunda vivienda no es inferior al 20% del precio de la vivienda; precio de la vivienda y el tipo de interés del préstamo es 1,1 veces mayor que el de un préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda en el mismo período. Dejar de desembolsar fondos de previsión para vivienda y préstamos personales para vivienda a familias de empleados que pagan depósitos y que compran su tercera o más viviendas.

Requisitos para los préstamos del fondo de previsión:

Los solicitantes deben pagar el fondo de previsión de vivienda en su totalidad y normalmente durante más de seis meses consecutivos.

El promotor de viviendas comerciales adquiridas por el prestamista debe firmar un contrato (acuerdo) comercial hipotecario del fondo de previsión con el centro gestor.

El prestatario deberá tener residencia permanente en esta ciudad, plena capacidad de conducta civil, buen crédito, ingresos económicos estables y capacidad de pago del principal e intereses del préstamo que no excederá el monto de amortización mensual; 50% de los ingresos mensuales del hogar.

3. ¿Cuáles son las tarifas de gestión de préstamos del fondo de previsión para vivienda?

“El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda se encarga de los procedimientos de préstamo del fondo de previsión para la vivienda para particulares sin cobrar ninguna tarifa. Las tarifas de préstamo que los prestatarios deben pagar son principalmente las tarifas de producción y los cargos cobrados por el departamento de bienes raíces y la evaluación. agencia al manejar el registro de hipotecas de bienes raíces. Si se maneja a través de una empresa intermediaria, se debe pagar una determinada tarifa de intermediación a la empresa intermediaria "

4. comisión por gestión del préstamo de fondos?

Tarifa de garantía: según el préstamo

Tarifa de agencia: el estándar de cobro es de 300 yuanes. Consulte a su proveedor de préstamos para obtener más detalles.

Tasa de tasación: la tarifa estándar es de 300 yuanes [si el monto del préstamo de viviendas de segunda mano antes de 1990 (incluido 1990) excede el 50% del precio total de las viviendas de segunda mano después de 1990, debe ser designado por la agencia de manipulación.

Al gestionar el registro de una hipoteca en el Fondo de Previsión de Vivienda, se puede cobrar al solicitante una tasa de tramitación del 2 ‰.