¿Los requisitos de seguridad social para la vivienda y los impuestos individuales de Beijing son acumulativos o consecutivos para la seguridad social de la vivienda de Beijing durante 5 años?
1. Requisitos de seguridad social e impuestos personales para la vivienda en Beijing
1. Los requisitos de seguridad social y impuestos personales para comprar una casa en Beijing son generalmente para no residentes de Beijing. Los no residentes de Beijing que compren una casa en Beijing deben pagar la seguridad social o el impuesto sobre la renta personal durante cinco años consecutivos. Por traslado de trabajo, el pago acumulado por parte de la unidad no puede exceder de tres meses.
2. Para verificar si la seguridad social de Beijing ha estado cubierta durante cinco años, puede utilizar lo siguiente:
(1) Presente su tarjeta de identificación o tarjeta de seguridad social en la seguridad social. centro, mostrador de carga o máquina de autoservicio en cada distrito para verificar. .
(2) Consulta en WeChat
(3) A través del canal de trabajo en línea del Seguro Social de Beijing.
(4) Llame al Centro de Seguridad Social de Beijing para realizar consultas.
3. Disposiciones legales
De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 15 del "Aviso de la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Beijing sobre la implementación de los documentos de la Oficina General del Estado". Consejo para fortalecer aún más la regulación de las ventas de bienes raíces en esta ciudad", los ciudadanos no residentes en Beijing que compren casas en Beijing deben pagar el seguro social o el impuesto sobre la renta personal en la ciudad durante más de 5 años (inclusive), y la compra de 1 El conjunto de inmuebles (incluidos los inmuebles comerciales de nueva construcción y los inmuebles de segunda mano) es limitado.
4. Análisis de caso
Xiao Wang, un no ciudadano de Beijing, quiere comprar una casa de segunda mano en Beijing en mayo de 2017. Los requisitos de seguridad social o impuestos personales son de Mayo de 2012. El pago por 60 meses se completó en abril de 2017. A partir de 2012, 12, 18+02, los pagos atrasados de la seguridad social no se reconocerán en los requisitos para la compra de vivienda. Por traslado de trabajo, el pago acumulado de la unidad no puede exceder los 3 meses. Si no excede los 3 meses, se considerará pago continuo.
2. ¿Los cinco años de comprar una casa en Beijing son acumulativos o consecutivos?
1. ¿La seguridad social de vivienda de cinco años de Beijing es acumulativa o continua?
Haber comprado una casa en Beijing durante cinco años significa que ha pagado el seguro social durante 60 meses consecutivos a partir del último mes del mes de solicitud. Debe estar en estado de seguro normal en el mes de solicitud. A partir del 18 de diciembre de 2012 no se reconocerán los pagos de seguridad social.
2. El pago de la seguridad social es válido.
(1) Todos los empleados de la unidad han pagado seguridad social debido a cambios en el registro de la unidad, deducciones fallidas, etc. Si la unidad completa el pago de un individuo en menos de 3 meses, se considerará como pago normal durante la revisión de calificación de compra de la vivienda.
(2) Si se paga la seguridad social personal debido a la transferencia de trabajo, la unidad completará el pago del miembro del personal. Si no excede los 3 meses, se considerará un pago normal.
(3) En los dos casos anteriores, el pago acumulado no excederá los 3 meses.
3. Información requerida para el pago de la seguridad social
(1) La unidad deberá presentar una solicitud de pago atrasado a la Oficina del Seguro Social de acuerdo con las regulaciones (por triplicado); >
(2 ) Una copia de la licencia comercial de la unidad;
(3) Una copia del libro de registro del hogar del pagador;
(4) Si el empleado tiene un hogar registro en esta ciudad, presentar un certificado de vencimiento emitido por la institución donde se encuentra el expediente. Comprobante de recepción de beneficios del seguro de desempleo y el período de recepción;
(5) Contrato de trabajo firmado entre la unidad y el empleado (un original y una copia)
(6) Ingresos salariales durante el período vencido Certificado original (original y copia).
3. ¿Qué debo hacer si he comprado una casa en Beijing hace menos de cinco años?
Familias no residentes locales que no poseen una casa en Beijing y han pagado el seguro social o el impuesto sobre la renta personal en esta ciudad durante más de 5 años (inclusive) y poseen un permiso de residencia temporal válido en Beijing, se limitan a la compra de 1 vivienda (inclusive vivienda comercial nueva y vivienda de segunda mano). Sin embargo, habrá muchas personas cuya seguridad social sea inferior a cinco años. Entonces, ¿qué debo hacer si compro una casa en Beijing y mi seguridad social es inferior a cinco años?
1. Si la seguridad social y el impuesto sobre la renta personal de Beijing no están calificados, puede considerar solicitar a su empresa que solicite un permiso de trabajo y residencia en Beijing. Mantener: Las familias registradas fuera de Beijing con un permiso de trabajo y residencia de Beijing se consideran familias de Beijing al comprar una casa y son directamente elegibles para comprar una casa.
2. Para la situación en la que la seguridad social es inferior a cinco años, siempre que se hayan pagado los impuestos durante cinco años, se puede utilizar el capital de la empresa para comprarlo (siempre que se pague el importe total). en una sola suma).
3. Una forma más extrema es casarse con una persona del sexo opuesto que tenga un registro de hogar en Beijing y luego divorciarse, para poder tener un registro de hogar en Beijing.
Lo anterior trata sobre los requisitos de seguridad social y impuestos personales para comprar una casa en Beijing. ¿La seguridad social para comprar una casa en Beijing es acumulada o por cinco años consecutivos? ¿Para comprar una casa en Beijing es menos de cinco años? ¡Espero que esto ayude a todos!