Condiciones de un préstamo para comprar una casa en Beijing ¿Cuánto cuesta un préstamo para comprar una casa en Beijing? ¿Cuánto cuesta un préstamo para comprar una casa en Beijing?

1. Condiciones para comprar una casa con un préstamo en Beijing

1. Seguridad social

Después de pagar la seguridad social durante cinco años en Beijing, no No tengo que pagarlo. Si se corta la seguridad social por cambio de trabajo u otras razones, aunque sea sólo por un mes, debe empezar de cero después de la fecha de la indemnización. Éste es más estricto.

2. Impuesto sobre la renta personal

Pagar el impuesto sobre la renta personal en Beijing durante cinco años consecutivos puede satisfacer la seguridad social. Puedes traer tu DNI e imprimirlo en la impresora de autoservicio de la oficina de impuestos local, lo cual es aconsejable en ese momento.

3. Fondo de preparación

He pagado el fondo de previsión durante más de 12 meses y lo volveré a pagar en el futuro. El monto del préstamo depende del saldo de la cuenta. Aunque pagar el fondo de previsión no es una condición necesaria para comprar una casa, si puede utilizar préstamos del fondo de previsión, se ahorrará muchos intereses.

4. Dinero

Los precios de la vivienda en Beijing, naturalmente, no son bajos. Aunque a la hora de comprar un pago inicial es suficiente, la cuota mensual de la hipoteca también supone un gasto considerable. Tienes que elegir la ubicación y la zona de la casa en función de tu propia situación.

5. Edad

Si no va a comprar una casa en su totalidad y necesita un préstamo, la edad del comprador debe estar entre 18 y 65 años. Depende de si tienes plena capacidad civil y capacidad de pago.

2. ¿Cuánto cuesta comprar una casa con un préstamo en Beijing?

1. ¿A cuánto asciende el préstamo para comprar una casa en Beijing? No hay límite sobre cuánto puedes pedir prestado. Depende de su estatus y de sus bienes. Si usted es un trabajador común y corriente con un salario de sólo más de 2.000, entonces sólo puede obtener un préstamo de 20.000 a 30.000. Si es propietario de un negocio con un valor de producción anual de cientos de millones y activos de decenas de millones, entonces puede pedir prestado decenas de millones.

2. El importe del préstamo necesario para comprar una casa en Beijing depende de su propia situación. No hay límite para los préstamos comerciales, pero el prestatario debe tener suficiente capacidad de pago y el monto depende del certificado de ingresos del prestatario: el ingreso mensual en el certificado de ingresos debe ser más del doble del pago mensual. Si el pago mensual es de 1.000, entonces el ingreso mensual en el certificado de ingresos debe ser superior a 20.000.

3. A la hora de comprar una casa en Pekín, primero debes investigar y comprender el mercado inmobiliario, elegir una casa que cumpla con tus expectativas y determinar tu intención de compra. La experiencia del editor es que debes leer más. Leer más mejorará naturalmente su capacidad para elegir una casa. La casa que elijas después de tener esta habilidad es la casa que realmente deseas.

3. ¿A cuánto asciende el tipo de interés de un préstamo para comprar una casa en Pekín?

¿A cuánto asciende el tipo de interés de un préstamo para comprar una casa en Pekín? Para los compradores de vivienda por primera vez en Beijing, la tasa de interés de referencia ha aumentado un 10%, que actualmente se encuentra en la posición generalizada. Algunos bancos han aumentado las tasas de interés de los préstamos para primera vivienda al 20% o incluso al 30%. Los bancos extranjeros individuales pueden solicitar tasas de interés de referencia para préstamos para la primera vivienda, pero los bancos extranjeros tienen requisitos más altos en cuanto a las calificaciones del prestamista y la antigüedad de la casa que se compra. El siguiente es un análisis del contenido específico:

1. Para los solicitantes de préstamos que compran vivienda bajo póliza o su primera vivienda independiente, el límite del préstamo personal se ajusta a 12.000 yuanes. El límite superior para otros tipos de préstamos es de 800.000.

2. El período total del préstamo no excederá los 30 años, la edad del prestatario más el período del préstamo no excederá los 70 años, el período del préstamo más la edad de la estructura de ladrillo y concreto no excederá los 47 años. y la estructura de acero-hormigón no excederá los 57 años.

3. A partir del 1 de julio, los estándares de identificación de segundas viviendas para préstamos del fondo de previsión de vivienda de Beijing se ajustarán hoy. A partir de entonces, el estándar de reconocimiento se limita a la superficie de construcción de viviendas per cápita existente de menos de 29,4 metros cuadrados, que se incrementa a menos de 31,31 metros cuadrados (exclusivo).

Lo anterior trata sobre las condiciones para comprar una casa con un préstamo en Beijing, cuánto cuesta comprar una casa con un préstamo en Beijing y cuánto interés hay sobre un préstamo para comprar una casa. en Pekín. ¡Espero que esto ayude a todos!