Bienes raíces en China Bienes raíces en China Liu Luanxiong

1. Después de que Chinese Real Estate propusiera la privatización y la exclusión de la lista, el precio aumentó más del 30%. ¿Por qué la empresa decidió retirarse de la lista? 2. ¿Por qué Levin Hill y Markham son áreas populares para los compradores de propiedades chinos? 3. Los pijamas de Liu Luanxiong de bienes raíces chinos valen 50.000 yuanes y sus pantalones 180.000 yuanes, con un ingreso anual de 2 mil millones. 4. Los bienes raíces chinos propusieron privatización y exclusión de la lista. Después de que Chinese Real Estate propusiera la privatización y la exclusión de la lista, el precio subió más del 30%. ¿Por qué la empresa decidió retirarse de la lista?

Mucha gente puede tener una pregunta, y es por eso que las acciones subieron hasta un 30% después de que propuso la privatización y la exclusión de la lista. De hecho, la razón principal de esto es que cuando se realiza una solicitud de retiro, se deben recuperar todas las acciones en el mercado y, para poder ofrecer una cierta cantidad de compensación, el precio de retorno dado es relativamente alto. Hoy discutiremos por qué el sector inmobiliario chino decide excluirse de la lista.

En primer lugar, afrontar enormes pérdidas.

A juzgar por los estados financieros que han presentado hasta ahora, las pérdidas financieras de Chinese Real Estate este año han alcanzado decenas de miles de millones de dólares de Hong Kong, de los cuales las pérdidas en el proyecto Evergrande han llegado a 7 mil millones. Se puede ver aquí que se puede decir que las dos empresas están estrechamente relacionadas. La situación actual de Evergrande también es muy pesimista, por lo que la decisión de salir de la lista en este momento es obviamente para preservar los fondos existentes de la compañía, a fin de evitar implicarse cuando Evergrande enfrente una crisis mayor.

En segundo lugar, ¿cuáles son las características de la privatización?

Huazhong Real Estate declaró en el informe que después de completar la solicitud de privatización realizada por los individuos, adquirirán todas las acciones en el mercado a un precio de cuatro yuanes por acción una vez que se complete la privatización. significa que toda la empresa será propiedad exclusiva de una sola persona. De hecho, en tales circunstancias, significa que la empresa ha presentado una solicitud de exclusión de la lista. Después de todo, las acciones sólo se pueden emitir si cotizan en el mercado. Una vez excluidas de la lista, significa que debe asumir todas las pérdidas de la empresa.

En tercer lugar, ¿cómo ve este movimiento?

Mucha gente dirá que las acciones han caído un 30%, pero después de que se propuso el plan de recompra, las acciones subieron un 30%. A juzgar por este precio, el precio actual de las acciones alcanzó los 2,15 dólares de Hong Kong. La recuperación de estas poblaciones debe seguir aumentando, de lo contrario la compensación otorgada será demasiado. Y debido al requisito de desmagnetización, actualmente los fondos continentales están invirtiendo en estas acciones, con la esperanza de obtener cuatro dólares de Hong Kong como compensación. ¿Por qué Richmond Hill y Markham son áreas populares para los compradores de propiedades chinos?

Hoy en día, cada vez más inmigrantes chinos vienen a Canadá, y las áreas populares donde los nuevos inmigrantes de China continental eligen comprar casas se concentran principalmente en Levin Hill y Markham.

Richmond Hill: Además de Markham, Richmond Hill es una ciudad donde los nuevos inmigrantes y muchos chinos de clase media eligen vivir. Debido a la importancia de Yonge Street y Bayview, Richmond Hill ya está en la ciudad. Se ha convertido en el nuevo favorito de muchos compradores de vivienda ahora y en el futuro.

Ciudad de Markham: Markham, con su hermoso entorno comunitario, baja densidad de población, costumbres populares relativamente simples y espíritu escolar, es más favorecido por los amigos del continente y gradualmente se ha convertido en la primera opción para establecerse y comprar una casa. .

Markham es una comunidad emergente justo al norte de Toronto. Es conocida como la capital de alta tecnología de Canadá. También es la cuarta ciudad más grande del área metropolitana de Toronto después de Toronto, Mississauga y Brampton. . El área abarca un área grande y la mayoría de las casas en el área tienen estructuras nuevas. En términos generales, las casas en el oeste de la ciudad de Markham, cerca del distrito de Richmond Hill, son entre 40.000 y 50.000 a 50.000 más caras que las casas seminuevas similares en el área. este. A ambos lados de la Hwy7, desde Woodbine en el oeste hasta McCowan en el este, Markham está construyendo edificios de oficinas y apartamentos de alta gama para formar la ciudad de Markham.

Markham City está compuesta por cuatro comunidades: Markham Village, Unionville, Milliken Trail y Thornhill.

Debido a las numerosas oportunidades laborales, el ingreso familiar anual promedio en Markham es de $ 88,132. La distribución cultural de la población del distrito es de 39 hablantes nativos de cantonés, 35 hablantes nativos de inglés, 14 hablantes nativos de mandarín, 8 hablantes nativos de Europa del Este y hablantes nativos de la India. y Pakistán 5.

(1) Unionville

La ubicación aproximada de Fisherman Village es al norte de la Hwy7, al sur de Major Mackenzie, entre la autopista 404 y McCowan. Allí también se encuentran el Ayuntamiento de Markham y el Teatro Markham. Hay dos grandes centros comerciales cercanos: First Markham Place y Markham Town Square, que son nuevos y ordenados. Incluye principalmente las siguientes comunidades:

1. Distrito de Buttonville, Roger's El río fluye a través de esta área y se forma. un valle fluvial. Los tipos de viviendas en esta zona son muy cuidados, con básicamente cuatro dormitorios y garajes dobles. Esta comunidad alberga cuatro escuelas famosas: Buttonville Public, Coledale Public, St. Justin Catholic y Unionville High School (grados 9-12).

2. La mayoría de las casas en la comunidad de Bridle Trail tienen lotes de 50 pies x 120 pies, 4 dormitorios y garajes dobles. Hay una pequeña cantidad de casas de tres dormitorios, garajes dobles y una pequeña cantidad de casas de millones de dólares en el medio. Hay dos escuelas en el distrito: la escuela pública de Unionville y la escuela pública de Central Park. Uno: Escuela secundaria de Markville. Estas tres escuelas tienen buenos valores, resultados y calificaciones escolares, tienen buena reputación y son dignas de la confianza de todos.

3. Hay dos campos de golf en la comunidad de Cachet: Angus Glen y York Downs. Dos pequeños ríos, Berczy Greek y BruceGreek, también fluyen por esta zona formando grandes espacios verdes, valles fluviales y bosques. Algunas personas dicen que esta área es Markham Regal Villas. Esas mansiones tienen un precio de millones. Cada casa tiene una apariencia diferente. El lote es muy grande, la mayoría de los cuales está rodeado de bosques y tiene un camino de entrada. frente a la casa, y tiene un porche alto mostrando un estilo lujoso.

4. El campo de golf Augus Glen en el área de Angus Glen Village hace que los precios de las viviendas de Angus Glen East Village y Angus Glen West Village sean mucho más altos que los de las zonas cercanas.

5. Cathedraltown El Distrito de la Catedral está compuesto por casas nuevas y seminuevas que tienen unos 10 años de antigüedad. La torre de la catedral romana más grande del mundo tiene 65 metros de altura y su brillante cima se puede ver a kilómetros de distancia. El terreno circundante ha sido construido en una zona residencial en el estilo arquitectónico europeo del siglo XVI, armonizando el entorno. Entorno de la Catedral Romana. La catedral es la catedral de la Transfiguración más grande fuera de Europa, y los edificios de apoyo cercanos la convertirán en una atracción turística. Esta área está cerca de la autopista 404 y se formarán parques de alta tecnología como PHILIPS a ambos lados de la autopista 404. Los precios de la vivienda en esta zona no son baratos, pero sí muy populares.

(2) Thornhill Thornhill

Thornhill Thornhill comienza principalmente desde la autopista 407 en el norte, hasta Steeles Street en el sur, y limita con North York al oeste de la 404. Esta área es una comunidad antigua, ubicada en el eje central del Gran Toronto, con transporte muy conveniente en el área. Thornhill, Thornlea, Henderson y Bayview Glen también son ampliamente reconocidos. Las casas de esta comunidad son relativamente antiguas y tienen varios tipos de casas. Una de las comunidades es la comunidad de German Mills, que se refiere al área al sur de la autopista 407, al norte de Steels Ave, desde Bayview Ave en el oeste hasta la autopista 404 en el este. Las construcciones de la zona son sencillas y rústicas, escondidas entre los densos árboles.

Hay campos de golf, grandes zonas verdes y el arroyo German Mills que fluye lentamente de norte a sur. Las seis escuelas públicas del distrito obtuvieron buenos resultados, especialmente German Mills. La escuela secundaria Thornlea S.S. también es una escuela prestigiosa.

(3) Milliken Beautiful Trail

Esta comunidad está ubicada al norte de Steeles Ave, al sur de la autopista 407, comenzando desde Kennedy Rd en el oeste y Markham Rd en el este. La densidad de población aquí es relativamente alta y el Chinese Pacific Place se encuentra en esta área. Hay 7 escuelas públicas en el área, incluida la famosa Milliken Mills S.S. como escuela secundaria. Underwood está ubicado en esta comunidad. Tiene un área pequeña y fue construida a fines de la década de 1990. La mayoría de los residentes son inmigrantes del sur de Asia. Dos Milliken Mills P.S. y Highgate P.S. están ubicadas en la comunidad, y la escuela secundaria Milliken Mills S.S. y el Centro Comunitario Millilen Mills están cerca. Con Pacific Place, Splendid China y varias atracciones importantes a poca distancia, la vida en esta comunidad es muy conveniente.

(4) Pueblo de Markham

El pueblo de Markham está al este de Fisherman Village, paralelo a Fisherman Village, hasta la 9th Line y Reesor Rd. Esta es una área nueva recientemente desarrollada para ahorrar uso de suelo, las unidades de construcción en esta área son relativamente densas. Los límites geográficos de Markham Village están al sur de 16th Street y al norte de la autopista 407, comenzando desde McCowan Rd en el oeste y 9th Line en el este. Milne Lake está ubicado en el extremo sur del distrito y es un lago en Markham City. Hay muchas escuelas en el área, como Roy H. Crosby P.S., y la escuela secundaria es Markham District High School. Las casas en el extremo sur de esta zona son más antiguas y están dominadas por bungalows y estructuras dúplex.

Cornell, Markham New Village, es la comunidad más oriental de Markham. Hay una gran proporción de apartamentos de poca altura y casas adosadas estilo apartamento en el área. Las unidades de construcción relativamente densas y los tipos de viviendas con pisos superiores y literas inferiores dan a los residentes una atmósfera de ciudad rural. Los precios de la vivienda en esta zona son relativamente baratos y atractivos. El del distrito es Cornell Village Public. Es la escuela secundaria del distrito de Markham, que tiene un programa para superdotados.

Richmond Hill se llama Richmond Hill en chino Además de Markham, es una ciudad donde los nuevos inmigrantes y muchos chinos de clase media eligen vivir. La población es mayoritariamente de ascendencia italiana e iraní, y la mayoría son blancos. También hay muchos judíos. En los últimos años, a medida que los chinos han comenzado a elegir Richmond Hill como lugar para vivir, también han entrado muchos chinos, especialmente en la comunidad de Rouge Wood y la comunidad de Bayview Hill. Richmond Hill limita con Bloomington al norte, la autopista 7 al sur, la autopista 404 al este y Bathurst al oeste. Toda la ciudad es larga y estrecha, y básicamente discurre de norte a sur a lo largo de cuatro carreteras principales: Bathurst, Yonge, Bayview y Llesile. Debido a la importancia de Yonge Street y Bayview, Richmond Hill se ha convertido en el nuevo favorito de muchos compradores de vivienda ahora y en el futuro.

Presentamos las comunidades de esta ciudad respectivamente.

Comencemos con la comunidad del distrito escolar más querida de los chinos. En el cruce de Bayview y Major Mac, hay una escuela secundaria de alto rango llamada Bayview Middle School. Esta escuela ha estado clasificada entre las 5 mejores durante varios años consecutivos. Este distrito escolar cubre dos comunidades relativamente buenas, una es una comunidad de nivel medio con un precio de vivienda de aproximadamente 1 millón a 2 millones, la comunidad de Rouge Woods, y la otra es una comunidad de alto nivel, es decir, la comunidad de Bavyiew Hill. con un precio de vivienda de alrededor de 2 millones a 3 millones. Regal Villa traducido al chino.

Comunidad Rouge Woods

Está ubicada entre Leslie y Bayview, entre Elgin Mills y Major Mac. Esta plaza es una comunidad de gama media. El precio de las casas independientes está entre 1,3 millones y 2 millones, y el precio de las adosadas está entre 900.000 y 1,1 millones. Las casas aquí están construidas de manera uniforme por constructores. Las últimas tienen solo más de 7 años y, por lo general, tienen unos 10 años. La casa es relativamente nueva y está muy cerca de la 404, razón por la cual a muchas personas de clase media les gusta comprar propiedades aquí.

Evaluación integral:

Transporte conveniente: 7.5

(Por estar en el área de YORK, no es tan conveniente tomar el autobús, pero para aquellos quienes tienen automóviles, está cerca de La proximidad a la 404 también es una gran ventaja)

Etnia de la comunidad: 7

(La tendencia actual es que muchos compradores chinos prefieren esta comunidad porque. de la buena relación con el distrito escolar.)

Estado de la casa: 8,5

(Debido a que muchas casas tienen aproximadamente 10 años y están en su mejor momento, están en muy buenas condiciones El único inconveniente es que la superficie del terreno es generalmente pequeña y la superficie habitable será más pequeña)

Excelente distrito escolar: 9

(Como el segundo clasificado. escuela secundaria en el distrito de York, Bayview Middle School merece una puntuación de 9.)

Entorno comunitario: 7

(Hay muchos parques y el ambiente es relativamente bueno. Algunas casas tienen pequeñas valles de ríos en sus patios traseros.)

Potencial de desarrollo: 7,5

(Porque es La casa es nueva y el terreno es pequeño, por lo que básicamente no hay posibilidad de renovación, pero porque del distrito escolar, el potencial de desarrollo sigue siendo relativamente grande)

Comunidad de Bayview Hill (Regal Villa)

Traducción al chino Es Regal Villa. Ubicado entre Lesile y Bayview, entre 16th Street y Major Mac. Las características de sus casas son que la mayoría son casas independientes con tres garajes, son nuevas en 15 años, ocupan un área relativamente grande y algunas están bien decoradas. Hay 5 habitaciones en el segundo piso, cada una con 3. baños y 2 suites. La superficie habitable es de más de 3.500 pies cuadrados. Dado que muchos antiguos inmigrantes de Hong Kong se mudaron al norte en los primeros días, además de la comunidad de Cachet Woods en Markham, la comunidad de Bayview Hill también fue una de las primeras opciones. Está ubicada en 16th Street North y tiene el mismo sentido de comunidad.

Para hacer una digresión aquí, personalmente creo que también hay una comunidad de Upper Thornhill Estate en el cruce de Bathurst y Rutherford en la comunidad al norte de 16th Street, que se puede decir que es una rica finca judía. .

Evaluación integral:

Transporte conveniente: 8

(Está ubicado en la calle 16, que es muy conveniente para los residentes del distrito de York, y está cerca a 404 También muy cerca)

Etnia comunitaria: 7 (a muchos italianos ricos les gusta vivir aquí y, en los últimos años, a un gran número de inmigrantes inversores chinos les gusta comprar casas aquí).

Estado de las casas: 7

(Una casa de 15 años puede estar en malas condiciones si el vendedor no la renueva ni la mantiene. Se necesitan más mejoras).

Excelente distrito escolar: 9

(También es Bayview Middle School, una buena escuela y un buen distrito escolar).

Entorno comunitario: 7

( Hay muchos parques. También hay algunos valles fluviales grandes.)

p>

Potencial de desarrollo: 8

(En Richmond Hill, esta área es la primera opción para los chinos. gente rica. Creo que el potencial de desarrollo es bueno.)

Comunidad de South Richvale

La tercera en presentar es el área más cara de Richmond Hill, también conocida como South Richvale. en el área de los molinos del norte de York.

Esta zona está al este de Bathurst, al oeste de Yonge Street, al sur de 16th Street y al norte de la autopista 7.

La razón por la que esta zona es tan cara es que hay un gran campo de golf y hay densos valles forestales en las profundidades. El área de terreno de las casas en esta área es generalmente relativamente grande, más de 50 pies, que es más grande que el área de terreno promedio. Hay muchas casas de lujo a la venta en las calles Garden y Westwood. El precio está entre 3 millones y 5 millones. Dado que el terreno aquí es similar al de York Mills y relativamente barato, tiene sentido que los constructores comiencen a desarrollar aquí. Y también está a pocos pasos de Yonge y la autopista 7. Se ha convertido en la zona más cara de Richmond Hill.

Evaluación integral:

Transporte conveniente: 8,5

(Cerca de Yonge y la autopista 7, el transporte es muy conveniente y también hay un gran centro comercial aquí en Yonge y Highway 7 Puedes comprar en la plaza)

Grupo étnico de la comunidad: 8

(La mayoría son extranjeros, porque los chinos obviamente no están familiarizados con esta escuela. distrito, y no mucha gente considerará este distrito)

Condiciones de la vivienda: 7

(Las casas con un precio de entre 1 millón y 2 millones están básicamente en ruinas y hay muchas de lujo. casas con precios superiores a 2 millones.)

p>

Excelente distrito escolar: 8

(Es posible que muchos padres chinos no conozcan la escuela secundaria Langstaff, pero también es una de las mejores escuelas, bilingüe, inglés y francés.)

Entorno comunitario: 9

(Como casas y mansiones en lo profundo del bosque, con árboles verdes y campos de golf, el enverdecimiento es muy bueno. )

Potencial de desarrollo: 10

(Al igual que York Mills, South Richvale es una zona famosa en Richmond Hill e incluso en el distrito de York, y una buena zona con una tasa de renovación muy alta).

Comunidad Mill Pond

Cuarto La primera que quiero presentar es la comunidad Mill Pond, que es tan famosa como Toogood Pond en Unionville.

Mill Pond tiene hermosos paisajes, densos bosques y muy buen transporte. Está ubicado en la esquina noroeste de Yonge y Major Mac. A italianos e iraníes les gusta vivir en este barrio. A veces ellos cuidan bien la casa. La comunidad de Mill Pond está al oeste de Yonge, al este de Bathurst, al norte de Major mac y al sur de Elgin Mills. Vale la pena mencionar que el centro de Yonge y Major Mac es el centro de la ciudad de Richmond Hill. Durante las vacaciones, hay muchos programas que atraen la atención de los turistas. En el centro de la ciudad de Richmond Hill, hay otro lago famoso, una antigua comunidad italiana, Mill Pond que mostrará un extraordinario potencial de valor agregado en el futuro.

Evaluación integral:

Transporte conveniente: 7.5

(En el centro de Yonge y Major Mac, un poco alejado de la 404, pero si está en el centro, es relativamente conveniente ir al oeste o al este)

Etnia de la comunidad: 8

(Aquí viven más italianos e iraníes, de ahí el estilo italiano. Allí Hay más casas estilo palacio frente a las escaleras. Quizás a los chinos no les gusten)

Estado de la casa: 8

(Las casas con un precio de más de 700.000 yuanes están mejor mantenidas. En esta zona de Italia, la gente que mantiene la casa sigue siendo muy buena)

Excelente distrito escolar: 7

(La escuela secundaria Alexander Mackenize no está mejor clasificada que Bayview. Escuela secundaria, pero todos los extranjeros también atraerán a personas que no prestan atención al distrito escolar)

Entorno comunitario: 9

(Zona escénica, excelente ambiente. Caminar. distancia al lago.

)

Potencial de desarrollo: 8,5

(Este es el segundo distrito en Richmond Hill que personalmente creo que será renovado después de South Richvale. Todos esperarán y verán).

Las tres comunidades en el norte de Richmond Hill

La siguiente es una introducción a las tres comunidades en el norte de Richmond Hill: Jefferson, Oak Ridges y la comunidad de Oak Ridges Lake Wilcox.

Comencemos con la comunidad de Jefferson. Esta comunidad se extiende desde la calle 19 hacia el norte. Todas las comunidades entre Bathurst y Lesile pertenecen a la comunidad de Jefferson. Parte de ella es el distrito escolar intermedio de Richmond Hill. Dividido por la calle lateral de Jefferson, la parte del sur pertenece al Distrito Escolar Secundario de Richmond Hill, por lo que quienes compren una casa en la comunidad de Jefferson no deben equivocarse. La edad básica de esta comunidad es inferior a 8 años y hay una gran cantidad de casas nuevas. Al elegir estas casas nuevas, se debe prestar especial atención a la edad y la planta, después de todo, los planos de algunas nuevas. Las casas no son tan cuadradas como las casas antiguas. Las casas independientes en la comunidad de Jefferson están básicamente entre 1,3 millones y 1,8 millones. Eso sí, las hay mejores, que son casas grandes y con muy buenos materiales.

La comunidad de Oak Ridges y la comunidad de Oak Ridges Lake Wilcox, con Yonge Street como eje, están en los lados este y oeste de Yonge Lake Wilcox, es una comunidad antigua y muchas casas han sido reconstruidas y renovadas. . Los constructores comenzaron a desarrollarse aquí hace unos 10 años y los precios de la vivienda también han subido un poco este año. El precio medio de las casas independientes aquí es de más de 550.000. La comunidad de Oak Ridges está al oeste de Yonge y al sur de Bloomington. Básicamente pertenece a King City. Algunas de las casas tienen 10 años. Los pequeños constructores están más abiertos a desarrollar casas grandes e independientes de 3 a 5 habitaciones. Vale la pena mencionar que las casas en la comunidad de Lake Wilcox pertenecen al distrito escolar verde de Richmond, y está la comunidad de Fountainblea desarrollada por el famoso constructor Fernbrook en la esquina suroeste de Bloomington y Bayview. El crecimiento futuro seguramente será bueno.

Evaluación integral:

Transporte conveniente: 7

(En la actualidad, la mayoría de los compradores chinos pensarán que está un poco al norte, pero de hecho, es muy conveniente ir al 404. Creo que en No pensaremos que esté muy lejos en los próximos 2 años)

Etnicidad de la comunidad: 8

(La comunidad está dominada por personas de clase media Inmigrantes locales de clase media e inmigrantes europeos, con compradores chinos que llegan. Principalmente para inversión)

Condición de la vivienda: 8,5

(Son básicamente casas nuevas desarrolladas por constructores y son muy buenas para living.)

Excelente distrito escolar: 8.5

(Las escuelas intermedias Richmond Green y Richmond Hill están distribuidas en estas tres comunidades, con un enorme potencial de desarrollo).

Entorno comunitario: 8

(Aquí se encuentra la famosa zona forestal de Oak Ridges, así como el lago Wilcox para su visualización. El entorno ecológico es de primera clase).

Potencial de desarrollo: 8

(El futuro desarrollo en el norte se basará en Jefferson. Es la principal comunidad de desarrollo, Fountainblea es la segunda comunidad y el área de lujo está dominada por la comunidad de Lake Wilcox.

)

Las anteriores son las principales comunidades de Richmond Hill a las que los chinos prestan atención. De hecho, además de estas, existen algunas comunidades similares, como Crobsy (Bayview y Lesile, Major mac y Elgin). mills), Devonsleigh (Lesile y Bayview, 19th Street y Elgin Mills), Westbrook (Elgin Mills and Gamble, Bathurst y Yonge) y Langstaff (Yonge y Bayview, Highway 7 y 16th Street). Los pijamas de Liu Luanxiong valen 50.000 yuanes, los pantalones. Son 180.000 yuanes y sus ingresos anuales son dos mil millones. Los bienes raíces chinos comenzaron a ingresar a la industria financiera en la década de 1970 y se desarrollaron rápidamente. Es muy conocido en la industria inmobiliaria y financiera. Posteriormente, los compradores de bienes raíces chinos rápidamente ingresaron en la clasificación de los súper ricos de Hong Kong. En la lista de las 100 personas más ricas, ocupa el puesto 51 con una riqueza de 90 mil millones de yuanes.

Anteriormente fue presidente de Chinese Real Estate Company y, después de su jubilación, todavía poseía una gran participación en Chinese Real Estate Company. No hace mucho, apareció en la junta de accionistas de Chinese Real Estate, que atrajo considerable atención por parte de la industria inmobiliaria china. Recientemente, ha habido una discusión en Internet sobre que algunas personas ricas se visten "sencillamente" cuando salen. ¿Realmente viven una vida sencilla? La gente de la industria dice la verdad.

El día que asistió a la reunión, trajo muchos guardaespaldas a los propietarios chinos. Mucha gente ya sabía que Liu Luanxiong asistiría a la reunión, por lo que debía estar vestido con trajes y cuero. zapatos. Pero esta vez apareció, simplemente en pijama y pantuflas.

Quizás todo el mundo pensaría que empezó a buscar la sencillez en la vida tras su jubilación. De hecho, este no es el caso. Su atuendo vale mucho. El pijama vale 50.000 yuanes, las zapatillas hasta 10.000 yuanes y los pantalones valen 180.000 yuanes. Mucha gente se sorprendió al escuchar esto. Resulta que los ricos tienen una actitud tan discreta. Su vestimenta puede incluso compararse con lo que gasta una familia normal durante un año.

1. La situación económica de Liu Luanxiong

Liu Luanxiong vive actualmente en Hong Kong, mi país, y también es un conocido hombre de negocios rico en Hong Kong, con un patrimonio neto de decenas. de miles de millones. Además, después de su jubilación, todavía recibía decenas de miles de millones de dividendos de sus acciones en la Compañía Inmobiliaria China cada año. Cuando ingresó al mercado empresarial, su negocio de bonos también le generó decenas de miles de millones de dinero.

De hecho, no sólo es propietario de empresas inmobiliarias chinas, sino también de muchos bienes raíces y centros comerciales. Al igual que algunas aldeas ricas de Guangdong, puede ganar cientos de millones de yuanes cada año cobrando el alquiler. Según la lista de las 100 personas más ricas, su valor anual puede ser de 90 mil millones de yuanes. Los ingresos pueden alcanzar los 2 mil millones de yuanes.

2. La vida lujosa de Liu Luanxiong

La vida de los ricos siempre nos resulta difícil de imaginar. Por ejemplo, el sencillo traje de Liu Luanxiong para asistir a la junta de accionistas de Chinese Real Estate Company costó cientos de miles. Mucha gente puede decir que los cientos de miles de otra persona pueden equivaler a nuestras decenas de dólares. Después de todo, ganamos miles de millones cada año, y ya pensamos que es mucho si ganamos cientos de miles cada año.

Además de ser muy exigente con su ropa y vestir marcas famosas y artículos de lujo, Liu Luanxiong también presta gran atención a su dieta. El desayuno incluso requiere más de diez platos, lo que es comparable al banquete Manchu-Han de la emperatriz viuda Cixi. Ella tiene una villa con miles de metros cuadrados en casa e invita a los mejores chefs de mi país. Hay docenas de platos en la mesa del comedor de Liu Luanxiong. día vegetal.

Y estas son solo tres comidas normales al día en la familia de Liu Luanxiong. Cuando hay invitados distinguidos en casa, el chef cocinará más platos. Según encuestas de los medios, la familia de Liu Luanxiong gasta mucho en comida y ropa cada año, gastando decenas de millones de yuanes en comida y bebida. Además, a Liu Luanxiong también le gusta beber. Tiene una sala de almacenamiento de vino especial en casa. Ha comprado vinos famosos de todo el mundo. Gasta cientos de millones de yuanes en vino cada año.

De lunes a viernes, cada vez que Liu Luanxiong asiste a una reunión o viaja, trae consigo guardaespaldas y niñeras. Estos guardaespaldas son incluso talentos altamente educados y de alta calidad, pero no pueden soportar los altos salarios ofrecidos por Liu Luanxiong y están dispuestos a trabajar como guardaespaldas de bajo nivel. La mayoría de sus viajes se basan en transporte privado. Tiene un avión privado cuando viaja al extranjero y un yate privado cuando se hace a la mar. También gasta decenas de millones de yuanes cada año en el cuidado de aviones y yates privados.

La vida privada de Liu Luanxiong también es muy caótica. En los primeros años, cuando viajaba en el mundo de los negocios, siempre exponía todo tipo de chismes. También se reveló que tenía "reglas ocultas" con varias estrellas femeninas. Entre las estrellas femeninas que perseguía se encontraban Michelle Reis, Cai Shaofen, etc., todas ellas actrices de primera línea. Pero aunque hay un sinfín de datos como este, ninguno de ellos ha sido confirmado. Después de todo, los recursos económicos están ahí y nadie se atreve a acusarlo. Se puede ver que tiene una voz muy fuerte en la industria y los negocios del entretenimiento.

Por supuesto, Liu Luanxiong estuvo expuesto a todo tipo de chismes cuando era joven. Ahora es mayor y ha sufrido una enfermedad grave. Su cuerpo se está agotando gradualmente y su salud empeora cada vez más. Hoy en día, concede gran importancia a la preservación de la salud. En sus últimos años, creo que seguirá gastando muchos recursos económicos para mantener su vida y su salud y tener un cuerpo sano.

Conclusión

Esta vez asistió a la reunión vestido con sencillez. A los ojos de los forasteros comunes, él es simplemente un anciano común y corriente, y también nos está transmitiendo que ahora se ha tomado la fama y la fortuna a la ligera, y que solo su propia salud es lo más importante. También debemos admirar la perspicacia y la visión empresarial de Liu Luanxiong. En sus primeros años, cuando los bienes raíces de mi país aún no habían comenzado a desarrollarse, ya había visto oportunidades comerciales y finalmente creó su vida lujosa y lujosa hoy. Chinese Real Estate propuso privatización y exclusión de la lista. ¿Por qué la empresa tomó esta decisión?

Introducción: En circunstancias normales, las empresas que cotizan en bolsa pueden recaudar fondos muy bien, por lo que en este proceso, muchas empresas se abarrotarán y querrán cotizar en bolsa. Sin embargo, no esperaba que algunas empresas propusieran la privatización y la exclusión de la lista después de cotizar en bolsa, incluido el sector inmobiliario chino. Entonces, ¿por qué esta empresa tomó esa decisión?

1. Pérdidas enormes

En cuanto a los bienes raíces chinos, es una empresa de Hong Kong que cotiza en la Bolsa de Valores de Hong Kong. Vale la pena señalar que Hua