¿Qué significa la evaluación del Buró Judicial?
La tasación judicial de tasación de activos se refiere a agencias de tasación y tasadores que han obtenido la calificación de tasación judicial de tasación de activos de conformidad con la ley. Las autoridades judiciales o las partes les encomiendan seleccionar los tipos de valor apropiados con base en las regulaciones nacionales. e información relevante, y seguir los principios aplicables, siguiendo los procedimientos legales, utilizando métodos científicos para evaluar y estimar el valor de los activos y proporcionar conclusiones de tasación.
En principio, el negocio de tasación de activos y los tipos de precios deben coincidir estrictamente entre sí, y no debería haber ningún problema de sustitución mutua de los estándares de tasación de activos. Sin embargo, en la operación real, debido a diversas razones y las necesidades de las condiciones de evaluación, es posible que sea necesario reemplazar el tipo de precio en operaciones específicas.
2. ¿Qué es la tasación forense?
La tasación forense se refiere a la actividad en la que los tasadores utilizan tecnología científica o conocimiento profesional para tasar y juzgar las cuestiones especializadas involucradas en un litigio y proporcionar opiniones de tasación. En otras palabras, la tasación judicial se refiere a una actividad en la que las autoridades judiciales o las partes encomiendan a una unidad de tasación legal el uso de conocimiento y tecnología profesional para identificar y juzgar las cuestiones especializadas del caso de acuerdo con los procedimientos legales durante el proceso del litigio.
En tercer lugar, ¿cuál es la relación entre la evaluación de activos y la tasación judicial?
La tasación forense se refiere a la actividad en la que los tasadores utilizan tecnología científica o conocimiento profesional para tasar y juzgar las cuestiones especializadas involucradas en un litigio y proporcionar opiniones de tasación. En otras palabras, la tasación judicial se refiere a una actividad en la que los órganos o partes judiciales encomiendan a unidades de tasación jurídica la tarea de identificar y juzgar cuestiones especializadas del caso durante el proceso de litigio, y utilizar conocimientos y tecnología profesionales de conformidad con los procedimientos legales. La tasación forense incluye tasación de valor, tasación de disputas médicas, tasación de lesiones, etc. Cuando se trata de la relación con la tasación de activos, significa que los órganos judiciales generales investigarán y comprenderán algunas unidades especializadas (como agencias de tasación e instituciones médicas) y luego las designarán como calificaciones de tasación judicial.
IV.Estándares de tarifas de evaluación judicial de Chongqing
El ajuste de los estándares de tarifas de evaluación judicial de Chongqing incluye principalmente los siguientes tres aspectos:
1. evaluación judicial Mecanismo de evaluación;
Si las partes tienen disputas sobre el informe de evaluación y es difícil determinar si se trata de cuestiones profesionales, el tribunal popular puede enviar el informe de evaluación a una agencia de evaluación externa para su revisión. . El comité de expertos de la Asociación de la Industria de Tasación actúa como una agencia de tasación de terceros, lo que permite que un tercero autorizado revise de manera objetiva e imparcial los resultados de la tasación judicial y resuelva efectivamente las objeciones de las partes al informe de tasación.
El Comité Técnico Profesional de Tasadores de Activos de la Asociación de Contadores Públicos Certificados de Chongqing es la agencia de evaluación externa para los informes de evaluación de activos; el Comité de Expertos en Valuación de la Asociación de Corretaje y Tasación de Viviendas de Recursos Terrestres de Chongqing es el tercero Agencia de tasación independiente para informes de tasación de inmuebles e informes de tasación de terrenos Agencia de tasación de terceros.
2. Mejorar el mecanismo de supervisión interna y externa de la evaluación judicial;
Aclarar la división de funciones y responsabilidades del departamento de ejecución judicial, departamento técnico judicial, partidos, agencias de evaluación y otros. partes relevantes en las actividades de evaluación. Dentro del tribunal, se establece un mecanismo de gestión con división del trabajo, cooperación mutua y moderación mutua, y se envía personal de los departamentos de inspección y supervisión disciplinaria para participar en la selección aleatoria de instituciones de evaluación fuera del tribunal, integral, estandarizada, y se fortalece la supervisión efectiva de las instituciones de evaluación para proteger eficazmente los derechos e intereses legítimos de las partes.
3. Mantener la posición de liderazgo de los tribunales populares en la evaluación judicial.
El Tribunal Popular siempre ha estado en una posición de liderazgo en la determinación de la lista de instituciones de evaluación judicial, la selección de instituciones de evaluación, el inicio de evaluaciones judiciales, la coordinación del proceso de evaluación y la revisión y confirmación de los informes de evaluación.