Política de compra de tres casas en Beijing

Beijing es la capital de nuestro país, por lo que la política local de compra de viviendas es relativamente estricta. Beijing tiene una política de compra limitada y no es posible comprar una casa si se tiene dinero.

1. Actualmente, si desea comprar una tercera casa en Beijing, no puede comprarla mediante un préstamo. Si desea comprar una tercera casa, solo puede liquidarla en su totalidad.

2. Además, al comprar la tercera casa, no se puede comprar a nombre de un particular, solo se puede comprar a nombre de una empresa y se debe pagar el importe total.

3. Hoy en día, si compras una casa a nombre de una persona o de una familia, no puedes comprar más de dos casas a tu nombre.

Base Legal

Artículo 209 de la “República Popular China y Código Civil” El establecimiento, cambio, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirá efecto después de su inscripción de conformidad con la ley; sin registro, no tendrá efectos, salvo disposición legal en contrario.

No es necesario registrar la propiedad de los recursos naturales que pertenecen al estado según la ley.

Artículo 214 de la "República Popular China y Código Civil" Tiempo de vigencia de los cambios en los derechos inmobiliarios El establecimiento, cambio, transmisión y eliminación de los derechos inmobiliarios se registrarán de conformidad con las disposiciones legales. surtirá efectos cuando conste en el registro de la propiedad.

El artículo 215 de la “República Popular China y Código Civil” distingue entre validez del contrato y cambios en los derechos de propiedad cuando las partes celebran un contrato relacionado con el establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos reales. , salvo que la ley disponga lo contrario o las partes acuerden lo contrario, el contrato surtirá efectos desde su establecimiento la falta de registro de los derechos de propiedad no afectará la validez del contrato;