¿Debo entregar sobres rojos al personal cuando voy al banco a pedir un préstamo?
2. Contenidos relacionados del préstamo hipotecario
1. El préstamo hipotecario es un negocio de préstamos hipotecarios personales en el que los compradores de viviendas utilizan la casa comprada como garantía y sus empresas inmobiliarias ofrecen garantías periódicas. La llamada hipoteca significa que el deudor hipotecario transfiere los derechos de propiedad de la casa para la hipoteca, y el beneficiario actúa como garante del pago. Una vez que el deudor hipotecario paga el préstamo, los derechos de propiedad involucrados se transfieren inmediatamente al deudor hipotecario y el deudor hipotecario disfruta. el derecho a utilizarlo durante el proceso.
2. La palabra "hipoteca" era originalmente un dialecto local y se encuentra en las regiones de Hong Kong, Macao y Taiwán de China. A partir de finales de la década de 1980, apareció gradualmente en China continental, de sur a norte. A excepción de las Regiones Administrativas Especiales de China, la ley no contiene disposiciones relativas a las hipotecas. Antes de que Hong Kong regresara a su patria, las regulaciones hipotecarias de Hong Kong estaban divididas en sentido amplio y restringido. La hipoteca en sentido amplio se refiere a cualquier forma de prenda (la prenda es una hipoteca sobre bienes muebles) y la hipoteca en sentido estricto se refiere a transferir la propiedad a nombre del prestamista y luego transferir la propiedad nuevamente a ese nombre; del prestatario (deudor hipotecario) después de liquidar el préstamo. Las hipotecas estipuladas en la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos" y la "Ley de Seguridad" son algo diferentes de las de Hong Kong, es decir, la definición de hipoteca en estas dos leyes está condicionada a la transferencia de posesión. El préstamo hipotecario es un nuevo método de financiación, que es diferente del método de financiación del préstamo hipotecario. Existen diferencias esenciales entre los dos.
3. "Hipoteca" tiene dos significados: hipoteca inmobiliaria y pago a plazos. Se refiere a un método de préstamo en el que un banco otorga a una persona física con plena capacidad de conducta civil la compra de una casa independiente, utiliza la propiedad comprada como hipoteca para pagar el préstamo y reembolsa el principal y los intereses del préstamo en mensualmente. Se dividen en préstamos comerciales para vivienda personal (denominados préstamos comerciales) y préstamos de fondos de previsión para vivienda personales (denominados préstamos de fondos de previsión). Específicamente, un préstamo hipotecario significa que el comprador de una vivienda obtiene un préstamo de un banco utilizando el edificio que compró como garantía. El comprador de la vivienda paga al banco a plazos de acuerdo con el método de pago y el período acordado en el contrato de hipoteca. a una determinada tasa de interés. Si el prestamista incumple, el banco tiene derecho a embargar la casa.