Tasas de interés de los préstamos de los fondos de previsión a lo largo de los años
1. El tipo de interés para los préstamos de menos de cinco años (incluidos cinco años) es del 2,75%.
2. El tipo de interés para los préstamos con un plazo superior a cinco años es del 3,25%.
El proceso de préstamo del fondo de previsión es aproximadamente el siguiente:
1. Preparar los materiales de solicitud. Los prestatarios deben preparar información de identificación personal, información de compra, información del vendedor, etc. , es posible que sea necesario complementar otra información en circunstancias especiales.
2. Solicitar un préstamo. Complete información básica, información de vivienda, información de solicitud de préstamo en la plataforma y cargue imágenes de información de la solicitud.
3.Investigación y revisión. El banco encargado verificará la autenticidad de los materiales del prestatario e investigará el informe crediticio personal, la situación de la vivienda familiar, el índice de pago inicial, etc.
4. Revisión por el centro directivo. El centro de gestión realizará una revisión basada en los resultados de la investigación del banco encargado y decidirá si concede el préstamo en un plazo de diez días hábiles.
5. Firma el contrato. Después de la revisión y aprobación, el banco confiado firma un contrato de préstamo y un contrato de garantía con el prestatario y el garante.
6. Tramitar garantía y registro de hipoteca. El banco encargado y el prestatario deben encargarse del registro de la hipoteca y otros procedimientos de seguridad después de la firma del contrato.
7. Préstamo. Después de la aprobación por parte del Centro de Gestión del Fondo de Previsión, los fondos del préstamo se asignarán y colocarán en la cuenta designada.
8. Reembolso. El prestatario comienza a realizar pagos mensuales del préstamo.
En resumen, es importante tener en cuenta que estos tipos de interés pueden cambiar debido a ajustes de tipos de interés por parte del Banco Popular de China.
Base jurídica:
Reglamento de la República Popular China sobre la Administración de los Fondos de Previsión de Vivienda
Artículo 6
El Fondo de Previsión de Vivienda Las tasas de interés de los depósitos y préstamos de fondos son determinadas por el Banco Popular de China. Se propone que después de solicitar las opiniones del departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado, se presente al Consejo de Estado para su aprobación.
Artículo 26
Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan, renueven o revisen sus propias casas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.