¿Cuánto tiempo pasa desde la solicitud hasta la firma del contrato de vivienda asequible en Xiamen? ¿Se pueden comprar y vender viviendas asequibles en Xiamen después de 5 años?

La vivienda asequible en Xiamen es un tema que atrae más atención. Los precios de la vivienda en Xiamen son cada vez más altos, especialmente los precios de la vivienda en la isla de 40.000 a 50.000 metros cuadrados, lo que dificulta que las familias comunes puedan pagarla. Debido a que muchas personas solicitarán un seguro para viviendas comerciales, en Xiang'an, Haicang y Tong'an, el precio de las viviendas asequibles en Xiamen es mucho más bajo que el de las viviendas comerciales. Puede solicitarlo si cumple con las condiciones. ¿Cuánto tiempo lleva desde la solicitud hasta la firma del contrato de vivienda asequible en Xiamen? ¿Se pueden comprar y vender viviendas asequibles en Xiamen después de 5 años? Síganos para averiguarlo.

¿Cuánto tiempo pasa desde la solicitud hasta la firma? ¿El contrato de vivienda asequible en Xiamen?

Internauta 1: ¡Tan solo tres meses, hasta tres años! La vivienda existente es más rápida, lleva mucho tiempo conseguir una casa sobre plano el año pasado. nos asignaron un número de lotería y seleccionamos una casa, ¡pero aún no hemos firmado el contrato ni recibido las llaves!

Internauta 2: presenté mi solicitud alrededor de octubre del año pasado y luego nos asignaron un número de lotería. , que parecía un mes Regístrese dentro. Luego esperé mucho tiempo hasta que elegí una casa en junio de este año, pagué el pago inicial en julio y pedí el préstamo en octubre. Se estima que la casa podrá entregarse el próximo mes.

¿Se pueden comprar y vender viviendas asequibles de Xiamen después de 5 años?

Las viviendas asequibles de Xiamen se pueden cotizar y comercializar después de 5 años, pero existen requisitos estrictos para el mecanismo de salida de viviendas asequibles .

En primer lugar, las empresas que tengan menos de 5 años de antigüedad no pueden cotizar en bolsa. Las viviendas comerciales subsidiadas por el gobierno no se incluirán para su comercialización si han transcurrido menos de 5 años desde la fecha de registro de propiedad. Si realmente desea venderlo, debe solicitarlo al departamento administrativo municipal de seguridad de la vivienda, que lo recomprará al precio original y teniendo en cuenta la depreciación y otros factores, o puede designar una agencia para recomprarlo.

En segundo lugar, los ingresos por la tierra y otras tasas deben pagarse para su inclusión en la lista y su transferencia en un plazo de cinco años.

_Después de 5 años desde la fecha de registro de propiedad de la vivienda comercial asequible, si el comprador necesita transferir la propiedad al mercado, deberá pagar una determinada proporción de la diferencia entre el precio de compra original y la vivienda. Precio guía del mercado en ese momento al Municipio de Tierras y Bienes Raíces. El departamento paga la renta de la tierra y otros precios relacionados. En principio, esta proporción es del 55% de la proporción preferencial cuando se compra una casa anteriormente.

_Los detalles de implementación relevantes para recompras y transferencias de listados también serán formulados y promulgados por separado por el departamento administrativo de seguridad de vivienda municipal junto con los departamentos municipales de tierras, bienes raíces y finanzas.

_Los fondos de recompra antes mencionados primero deducirán los atrasos de agua, electricidad, gas, comunicaciones, cable, propiedad, tarifas de mantenimiento y otros atrasos relacionados generados por la casa, y luego entregarán la casa a la vivienda municipal. Seguridad después de que el propietario desaloje la casa. Una vez que el departamento administrativo la reciba, será asignada por el departamento administrativo de seguridad de la vivienda municipal.

¿Cuánto tiempo lleva solicitar una vivienda asequible en Xiamen y firmar el contrato? ¿Se puede comprar o vender una vivienda asequible en Xiamen después de 5 años? Lo anterior es el contenido relevante que hemos presentado, que puede utilizar como una referencia.