¿Cuál es el proceso para solicitar préstamos del fondo de previsión en Beijing?

1. El solicitante debe haber pagado el fondo de previsión en Beijing de forma continua durante más de medio año.

2. Si uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges deberá obtener otro préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se liquiden el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.

3. El objetivo de los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda se limita a la compra, construcción, reparación y renovación de viviendas ocupadas por sus propietarios. Las viviendas adquiridas deben cumplir con las normas de diseño arquitectónico estipuladas por la Dirección del Fondo de Previsión Municipal. Centro. Los empleados que compren una vivienda con derecho a utilizarla no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

4. Quienes soliciten préstamos del fondo de previsión para la vivienda deben disponer de fondos propios equivalentes al 20% o más del precio de compra de la vivienda; los solicitantes de préstamos del fondo de previsión para la vivienda deben aceptar solicitar garantías de préstamo, etc. Estos son necesarios para reducir el riesgo de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

5. Los camaradas jubilados que soliciten préstamos del fondo de previsión para la vivienda y cumplan una de las condiciones anteriores son elegibles para las condiciones de solicitud de "préstamos del fondo de previsión para la vivienda". Los solicitantes de préstamos que compran viviendas protegidas no están sujetos al límite de tiempo de pago del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing. Los solicitantes de préstamos pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda sólo si cumplen las condiciones para establecer una cuenta del fondo de previsión para la vivienda y estar en situación de depósito.

Limitaciones en el monto y el plazo del préstamo

1. Calcule mis ingresos mensuales y los del solicitante: ingresos mensuales = monto del pago mensual del fondo de previsión para vivienda personal/relación de pago del fondo de previsión para vivienda;

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2. Cuando un individuo solicita un préstamo del fondo de previsión, el monto máximo del préstamo que se puede solicitar es 800.000 yuanes;

3. el fondo representa el 70% del pago inicial de la primera casa y el 30% del pago inicial; la segunda casa representa el 50% del pago inicial, sin préstamo para tres casas;

4. el prestatario se puede calcular hasta que el prestatario tenga 70 años, y el período máximo del préstamo no excederá los 30 años.

Proceso de solicitud de préstamo del fondo de previsión de Beijing

Enviar información

Cuando el prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión al departamento de gestión central de gestión del fondo de previsión donde se encuentra el fondo de previsión se deposita, seleccione el núcleo de garantía a proporcionar Para la garantía, se deben presentar todos los materiales necesarios para la solicitud de préstamo personal, incluidas tarjetas de identificación personal y del cónyuge, registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado de divorcio, certificado de pago inicial para la compra de una vivienda, contrato de compra de una vivienda, vivienda. certificado de depósito de fondos de previsión, etc.

Aviso de auditoría

Después de que la solicitud de préstamo pase la revisión preliminar, el departamento de administración emitirá un "Aviso de revisión de la solicitud de garantía", imprimirá el contrato de préstamo, la hipoteca (contragarantía) contrato y otros documentos legales relevantes, y enviarlo a Toda la información del préstamo personal se envía al núcleo de garantía.

Aprobación

El núcleo de garantía revisará la solicitud de garantía. Si el prestatario cumple con las condiciones de la garantía, el núcleo de garantía emitirá una carta de aprobación de la solicitud de garantía si el prestatario confía en un intermediario; manejar el préstamo del fondo de previsión, el intermediario será La institución es responsable de manejar los procedimientos de solicitud de garantía y cobrar las tarifas del servicio de garantía. (Nota: la agencia debe tener la Certificación de Calificación del Núcleo de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing y firmar un acuerdo de cooperación con el Núcleo de Garantía).

Pago

El prestatario debe realizar el pago de acuerdo con el aprobada "Carta de aprobación de solicitud de garantía" 》 Pague la tarifa del servicio de garantía. Guarantee Core emite facturas de tarifas de servicios de garantía y sellos El sello oficial de Guarantee Core en contratos de préstamo aprobados, contratos de hipoteca (contragarantía), contratos de custodia y otros documentos legales.

Transferencia de material

Los materiales aprobados de la solicitud de préstamo personal (incluidos los contratos sellados) se transferirán al Departamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para la verificación de la garantía si se confía a un intermediario, el intermediario lo hará; será responsable de la información de transmisión anterior.

Firmar un contrato

El departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda debe instar y orientar a los solicitantes de préstamos para que firmen contratos de préstamo, contratos de hipoteca (contragarantía) y otros documentos legales relevantes.

El establecimiento del fondo de previsión de vivienda para empleados es una medida para promover la reforma del sistema de vivienda en mi país, con el objetivo de resolver conjuntamente las dificultades de vivienda de los empleados por parte del Estado, las colectividades y los individuos. El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas y sus empleados. Según la normativa, todos los empleados que hayan pagado fondos de previsión tienen derecho a esos préstamos y pueden solicitarlos de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos de fondos de previsión.