¿Se pueden transferir los préstamos comerciales de Baotou a fondos de previsión?
Los préstamos comerciales de Baotou no pueden transferirse a fondos de previsión.
13 de marzo de 2017. El Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda Municipal emitió el "Aviso sobre la reducción del coeficiente de contribución máxima de los fondos de previsión para la vivienda empresariales y el ajuste de algunas políticas de uso de los fondos de previsión para la vivienda" (Baofang Gongweifa [2017] N.º 4), en el que se realizan ajustes en el uso del fondo de previsión para la vivienda. Política y cancelación de políticas de uso de fondos de previsión para vivienda comercial. El negocio de préstamos bancarios de fondos de previsión para vivienda proporciona apoyo político para que los empleados compren viviendas a través de bancos comerciales y retiren fondos de previsión para vivienda.
Los préstamos comerciales, también conocidos como préstamos personales para vivienda, son bancos comerciales y cajas de ahorro para vivienda aprobados por el Banco Popular de China que otorgan préstamos a residentes urbanos para comprar casas comunes para uso propio y están acostumbrados a hacerlo. complementar el flujo de préstamos de fondos a empresas industriales y comerciales.
Generalmente es un préstamo a corto plazo, generalmente de 9 meses. Este tipo de préstamo es el componente principal de los préstamos de los bancos comerciales y generalmente representa más de un tercio del monto total.
Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión de vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado depósitos del fondo de previsión pueden solicitar préstamos del fondo de previsión de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión.
Los empleados que hayan pagado fondos de previsión de vivienda durante un período de tiempo determinado o más de acuerdo con las regulaciones (el período es diferente en cada ciudad, como Changsha es más de 12 meses) pueden presentar una solicitud si no tienen suficiente. fondos para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas. Préstamos del Fondo de Previsión.
Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos de fondos de previsión para viviendas personales. Son centros locales de gestión de fondos de previsión para viviendas que utilizan los fondos de previsión para viviendas pagados por los empleados que solicitan préstamos de fondos de previsión para confiar a los bancos comerciales la compra, la construcción y renovar y reformar viviendas de uso independiente. Préstamos hipotecarios otorgados a depositantes de fondos de previsión para vivienda y empleados jubilados que pagaron fondos de previsión para vivienda durante su empleo. Los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda durante un cierto período de tiempo o más según las regulaciones (el período en cada ciudad es diferente, como más de 12 meses en Changsha) pueden solicitar préstamos del fondo de previsión cuando no tengan fondos suficientes para comprar. construir, renovar o reformar su propia vivienda.
Las condiciones del préstamo son: los empleados actuales de la unidad firman un contrato laboral por más de 3 años (o firman un contrato laboral de 1 año por 3 años consecutivos pagan el fondo de previsión de vivienda de manera normal y continua); mensualmente durante más de un período determinado; no exceder el límite legal Edad de jubilación; el prestatario tiene ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses el prestatario se compromete a gestionar el registro de la hipoteca y el seguro; acordado por el centro de administración del fondo de vivienda local y su subcentro afiliado y presentar los documentos pertinentes requeridos por el banco, como el contrato de compra de la vivienda o el contrato de preventa de la vivienda, el certificado de propiedad de la vivienda, el certificado de uso del suelo y el comprobante del depósito del fondo de previsión; , etc.