¿Cuáles son los requisitos para los préstamos para vivienda en Hefei? Tasa de pago inicial de la hipoteca de Hefei, tasa de interés de la hipoteca de Hefei.

Hefei, capital de la provincia de Anhui, es la ciudad subcentral de la aglomeración urbana del delta del río Yangtze de China aprobada por el Consejo de Estado. Su rica zona geográfica atrae a innumerables jóvenes a trabajar aquí. La explosión demográfica conducirá inevitablemente a un aumento de los precios de la vivienda. Muchas personas no pueden permitirse los altos precios de la vivienda, por lo que optan por pedir préstamos para comprar una casa. Entonces, ¿cuáles son las condiciones para un préstamo hipotecario en Hefei? Hoy, el editor le brindará una introducción detallada y luego echará un vistazo al índice de pago inicial de la hipoteca de Hefei y la tasa de interés de la hipoteca de Hefei para brindar referencia a los amigos necesitados.

1. ¿Cuáles son los requisitos para un préstamo para comprar una casa en Hefei?

1. Objetos de préstamo de vivienda en Hefei

Tener entre 18 y 60 años, tener plena capacidad de conducta civil y tener un registro familiar permanente como residente urbano o residente legal y válido. certificado de identidad de residencia. Los ciudadanos chinos con plena capacidad de conducta civil, las personas físicas de Hong Kong, Macao y Taiwán con plena capacidad de conducta civil que tienen derecho de residencia en China continental, y los extranjeros que tienen derecho de residencia en China continental y tienen plena capacidad de conducta civil. conducta civil.

2. Condiciones para los préstamos para vivienda en Hefei

(1) Tener estatus legal

(2) Tener ingresos económicos estables, buen crédito y pagar el préstamo; Capacidad de pagar el principal y los intereses;

(3) Tener contratos, acuerdos y otros documentos de respaldo legales y válidos para la compra y revisión de la vivienda requeridos por el banco prestamista;

(4) La propiedad comprada casa (renovada) Fondos recaudados por uno mismo de más del 20% del precio total y garantizados para pagar el pago inicial de la casa comprada (renovada);

(5) Tener activos aprobados por el banco prestamista para hipoteca o prenda, o (y) tener suficientes personas jurídicas, otras organizaciones económicas o personas físicas con capacidad de compensación servirán como garantes;

(6) Otras condiciones que estipule el banco prestamista.

2. Índice de pago inicial del préstamo de vivienda en Hefei

1. Al comprar una casa en Hefei, el índice de pago inicial específico está relacionado con el número de casas. Si es la primera casa comprada, el índice de pago inicial es el siguiente:

(1) Al comprar la primera casa, el área de la casa es inferior a 90 metros cuadrados, el índice de pago inicial es del 20%;

(2) Al comprar la primera casa, el porcentaje de pago inicial es del 20%; para suites con una superficie de casa de más de 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial es del 30%.

2. Si compra un segundo apartamento en Hefei, el porcentaje de pago inicial del préstamo es del 60% y la tasa de interés del préstamo es 1,1 veces la tasa de interés base. Siempre que la primera casa sea una casa con un área superior a 120 metros cuadrados, no se emitirá ningún préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda al comprar una segunda casa si el área de la primera casa es inferior a 120 metros cuadrados ( inclusive), un préstamo del fondo de previsión de vivienda se puede utilizar para comprar una segunda casa ordinaria para uso independiente, el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 50% y la tasa de interés del préstamo no será inferior a 1,1 veces la vivienda personal. tipo de interés de los préstamos del primer fondo de previsión para la vivienda en el mismo período.

3. Tasa de interés de los préstamos para vivienda en Hefei

La tasa de interés de los préstamos para vivienda en Hefei, provincia de Anhui, todavía se encuentra en un estado "suspendido" para casas de tercera y segunda mano. pero se han aceptado préstamos para casas de primera vivienda con un "pago inicial del 30%", las tasas de interés aumentan aproximadamente un 10%." Echemos un vistazo a las noticias sobre las tasas de interés hipotecarias de Hefei, que involucran a 18 bancos locales.

1. Banco de China

Primera casa: un aumento del 20%, segunda casa (liquidada): un aumento del 20%, segunda casa (sin liquidar): un aumento del 30 %.

2. China Construction Bank

Primera casa: un aumento del 20%, segunda casa (asentada): un aumento del 20%, segunda casa (no asentada): un aumento del 30 %.

3. Banco Agrícola de China

Primera casa: un aumento del 20%, segunda casa (asentada): un aumento del 30%, segunda casa (no asentada): un aumento del 30%.

4. Banco Industrial

Primera casa: un aumento del 20%, segunda casa (asentada): un aumento del 30%, segunda casa (no asentada): un aumento del 30% .

5. CITIC Bank

Primera casa: un aumento del 20%, segunda casa (liquidada): un aumento del 20%, segunda casa (sin liquidar): un aumento del 25% .

6. Shanghai Pudong Development Bank

Primera casa: un aumento del 25%, segunda casa (asentada): un aumento del 25%, segunda casa (no asentada): un aumento del 30%.

7. China Everbright Bank

Dejar de prestar

8. Industrial Bank

Primera casa: aumento del 25%, segunda casa (tiene Liquidados): un aumento del 30%, segunda suite (sin resolver): un aumento del 30%.

9. Hangzhou Bank

Dejar de prestar

10. Bank of Communications

Primera casa: aumento del 20%, segunda casa (resuelta) ) Liquidación): un aumento del 20%, segunda suite (sin resolver): un aumento del 20-25%.

11, Hua Xia Bank

Primera casa: un aumento del 20%, segunda casa (asentada): un aumento del 30%, segunda casa (sin asentar): un aumento del 30 %.

12. Banco Comercial Rural de Ciencia y Tecnología de Hefei

Primera casa: un aumento del 20%, segunda casa (asentada): un aumento del 25%, segunda casa (sin asentar): un aumento del 20 %.

13. Minsheng Bank

Primera casa: un aumento del 20%, segunda casa (liquidada): un aumento del 20%, segunda casa (sin liquidar): un aumento del 30% .

14, Shanghui Bank

Primera casa: un aumento del 20%, segunda casa (asentada): un aumento del 25%, segunda casa (no asentada): un aumento del 30% .

15, Postal Savings Bank

Primera casa: un aumento del 20%, segunda casa (asentada): un aumento del 30%, segunda casa (sin asentar): un aumento del 20 %.

16, Nanyang Hefei Bank

Dejar de prestar

17, Guangfa Bank

Primera casa: aumento del 20%, segunda casa (tiene Liquidados): un aumento del 20%, segunda suite (sin resolver): un aumento del 30%.

18, Banco

Primera casa: un aumento del 20%, segunda casa (asentada): un aumento del 20%, segunda casa (sin asentar): un aumento del 30%.

Nota: Los datos anteriores provienen de Internet y son solo de referencia.

Lo anterior trata sobre

Cuáles son los requisitos para un préstamo hipotecario de Hefei, el índice de pago inicial de la hipoteca de Hefei y la tasa de interés de la hipoteca de Hefei. Espero que le resulte útil. Los amigos interesados también pueden consultarlo.

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