Si no tengo suficiente dinero para estudiar en Australia, ¿puedo usar mi casa como hipoteca?

Monto del préstamo: En principio, no excederá el 80% del total de la matrícula, tasas diversas y gastos de manutención requeridos por los educados durante el período de estudios en la escuela. El mínimo es de 10.000 yuanes y el máximo no supera los 500.000 yuanes.

Periodo del préstamo: generalmente de uno a seis años, la tasa de interés del préstamo no excederá los diez años (inclusive): se implementará la tasa de interés del préstamo del mismo grado estipulada por el Banco Popular de China. Si el plazo es dentro de un año (incluido un año), el interés se calculará de acuerdo con la tasa de interés del contrato. Cuando se ajuste la tasa de interés legal, la tasa de interés del contrato permanecerá sin cambios si el plazo es superior a un año; el tipo de interés será fijo durante un año. Cuando se ajuste la tasa de interés legal, se basará en la tasa de interés ajustada por el Banco Popular de China en la siguiente fecha de determinación de la tasa de interés, para la parte del préstamo que esté vencida y cuya extensión no haya sido aprobada; se calculará sobre la base de la tasa de interés de préstamos vencidos estipulada por el Banco Popular de China.

Condiciones del préstamo: los prestatarios que soliciten préstamos de depósito para estudios en el extranjero deben presentar los siguientes documentos, certificados e información al Banco de China:

(1) Complete el formulario de solicitud de préstamo educativo;

(2) Tarjetas de identificación, registros del hogar, certificados de graduación y copias del prestatario y de la persona educada para los archivos del prestamista;

(3) Prueba de la relación entre el prestatario y el persona educada;

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(4) Comprobante de matrícula y gastos de manutención requeridos durante el período escolar emitido por una escuela en el extranjero;

(5) Comprobante del 20% del fondos propios del prestatario (certificado de depósito);

(6) Carta de compromiso de garantía emitida por el garante y documento de identidad del garante, registro de domicilio y certificado de ingresos.

Además de presentar los certificados anteriores, los prestatarios que soliciten préstamos para estudiar en el extranjero también deben presentar los siguientes materiales:

(a) El pasaporte y la visa de embajada de la persona educada, y proporcionar una copia para los archivos del prestamista;

(2) Aviso de admisión emitido por la persona educada que estudia en el extranjero;

(3) El prestatario proporciona uno o más de los siguientes documentos:

1. Comprobante de ingresos aportado por el departamento de personal o laboral de la unidad;

2. Certificados de depósito a plazo, certificados o bonos de tesorería;

3. a nombre de la persona física;

4. Otros certificados de ingresos.

(4) Abra una tarjeta de débito electrónica Great Wall en el Banco de China.

(5) Si solicita un préstamo con garantía de un tercero, emita un compromiso por escrito; el garante acepta la garantía y proporciona prueba de crédito, como la tarjeta de identificación del garante, el libro de registro del hogar, el certificado de ingresos o de propiedad;

(6) Si solicita un préstamo con hipoteca de propiedad o derechos de prenda, un Se debe proporcionar la lista de garantías, artículos pignorados y la lista de activos de los que podrá disponer la persona con derecho a disponer de ellos. Una carta de compromiso o declaración firmada por la persona propietaria de la propiedad (incluido el propietario de la propiedad). . La garantía debe presentarse junto con un informe de tasación y un certificado de seguro emitido por el departamento correspondiente, y la propiedad pignorada debe estar provista de documentos que acrediten sus derechos.

En segundo lugar, préstamos en divisas

Los préstamos en divisas para estudiar en el extranjero son préstamos en divisas emitidos por el Banco de China a prestatarios para cubrir la matrícula, los gastos diversos y de manutención de las personas educadas que estudian. en el extranjero para maestrías y superiores.

Monto del préstamo: no más del 80% del costo total (matrícula, tasas diversas y gastos de manutención normales), y un monto único no debe exceder los 40.000 dólares estadounidenses en principio.

Plazo del préstamo: generalmente de uno a seis años. Tasa de interés del préstamo: la tasa de interés del préstamo se basa en el mismo nivel que la tasa de interés del préstamo del Banco de China. Si el plazo es dentro de un año (incluido un año), el interés se calculará de acuerdo con la tasa de interés del contrato. Cuando se ajuste la tasa de interés legal, la tasa de interés del contrato permanecerá sin cambios si el plazo es superior a un año. si se ajusta la tasa de interés, se aplicarán las regulaciones del Banco de China sobre ajuste de tasas de interés.

Términos del préstamo:

(1) Persona física mayor de 18 años y con plena capacidad civil.

(2) Tiene residencia permanente local; o permiso de residencia válido Identidad y dirección detallada fija;

(3) Proporcionar el aviso de admisión oficial o la carta de aceptación de la escuela en el extranjero, así como los materiales de respaldo para la matrícula y las tarifas requeridas durante el período de estudio;

(4) Proporcionar garantías, prendas, avalistas o comprar seguros de garantía de desempeño reconocidos por los bancos;

(5) Depositar no menos del 20% de los fondos autoobtenidos;

Materiales requeridos: Tarjeta de identificación de residente válida, pasaporte (pase), original y copia del libro de registro del hogar válido del agente nacional; el prestatario es el familiar inmediato y tutor legal de la persona educada; proporcionar prueba de la relación entre el prestatario y la persona educada y prueba de ingresos económicos reconocidos por el prestamista aviso de admisión (aviso de admisión) y los documentos de respaldo requeridos proporcionar una lista de bienes hipotecados y bienes pignorados, y un documento de consentimiento firmado por el; persona con derecho a disponer de la propiedad (incluido el propietario) que acepta la hipoteca, carta de compromiso o declaración de la prenda; informe de evaluación del valor de la garantía y documentos de seguro del departamento de seguros que acrediten los derechos sobre la propiedad pignorada; aceptar garantizar la garantía y los materiales de certificación de crédito pertinentes, libreta de ahorro personal abierta en el Banco de China y su fotocopia o tarjeta de crédito; Otros documentos de respaldo e información requeridos por el prestamista.