¿Cuál será la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión en Beijing en 2022?
Las últimas noticias sobre las tasas de interés de los préstamos para segunda vivienda en Beijing en 2022
A partir del 1 de octubre de 2022, Beijing reducirá las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión para viviendas personales por primera vez , con tipos de interés inferiores a 5 años (incluidos 5 años) Cayó al 2,6% y el tipo de interés a 5 años cayó al 3,1%. La política de tipos de interés para el segundo conjunto de préstamos del fondo de previsión para vivienda personal permanece sin cambios, es decir, los tipos de interés para menos de cinco años (incluidos cinco años) y más de cinco años no serán inferiores al 3,025% y al 3,575%, respectivamente. ¿Cuál es el plazo de un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda?
El plazo del préstamo personal para vivienda del Fondo de Previsión para la Vivienda es generalmente de un mínimo de 1 año y un máximo de 25 años. Específicamente para el individuo, se debe determinar en función de la edad del solicitante del préstamo y la vida útil restante de la casa comprada:
(1) Calcule la cantidad de años que se puede obtener el préstamo en función de la edad del solicitante del prestatario, es decir, 65 años menos el momento de la solicitud Edad del solicitante
(2) Si compra una casa de segunda mano, debe calcular el número de años; que puede pedir prestado en función de la vida útil restante de la casa que compró, es decir, la vida útil del edificio (50 años para edificios de ladrillo y hormigón, 50 años para edificios de acero y hormigón) (60 años) menos la vida útil del edificio vida y luego menos 3 años.
El menor de los dos años anteriores se determina como el período máximo del préstamo. Por ejemplo: El solicitante solicitó un préstamo del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing para comprar una casa de segunda mano. Tiene 40 años y su cónyuge 45 años. La casa comprada es una estructura de ladrillo y hormigón. usado durante 23 años. El período de préstamo calculado en función de la antigüedad es de 25 años y el período de préstamo calculado en función de la vida útil restante de la casa comprada es de 24 años (50-23-3=24 años El período máximo de préstamo para el solicitante es de 24 años). .