Cómo solicitar un préstamo de fondo de previsión en Beijing
1. Condiciones para solicitar un préstamo
1. El solicitante del préstamo ha establecido una cuenta en un fondo de previsión para vivienda durante más de 12 meses (inclusive) y al mismo tiempo ha pagado. fondo de previsión de vivienda completo durante 12 meses (inclusive) Arriba, el fondo de previsión de vivienda está en estado de depósito al solicitar un préstamo.
2. Al solicitar un préstamo, ni el prestatario ni su cónyuge tienen préstamos pendientes del fondo de previsión para la vivienda o préstamos de descuento de la política del fondo de previsión para la vivienda o préstamos combinados. (Si se ha liquidado se deberá aportar comprobante de pago.)
3. No hay ningún menor de 18 años como propietario de la vivienda.
El segundo es el importe y plazo de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda.
El importe máximo de un préstamo único del fondo de previsión para la vivienda es de 800.000, durante 30 años.
La ratio máxima de préstamo es del 80% del valor real de compra (para viviendas de segunda mano, prevalecerá el menor entre el valor tasado de la vivienda, el valor real de compra o el precio pagado del impuesto de escrituración). Al mismo tiempo, se ve afectado por el importe del depósito del fondo de previsión del solicitante del préstamo.
Plazo del préstamo: 1). La antigüedad de la casa + el plazo del préstamo no excederá los 47 años (47 años para estructuras de ladrillo y hormigón y 57 años para estructuras de acero y hormigón). 2) La edad del prestatario + el plazo del préstamo no excederá los 70 años. Los datos anteriores son los más bajos y los más largos son 30 años.
En tercer lugar, coste
1. Honorario de tasación: 3‰ del valor de tasación del inmueble, no menos de 300, no más de 1.500.
2. Comisión de garantía: 3‰ del importe del préstamo, no inferior a 300.